В плену у леса оказались дома хуторов Залесный, Рыбкин и Гринёв, расположенные в черте Калача. Местные жители недавно узнали, что их участки стали в несколько раз меньше. И у большей части их земли теперь новый хозяин — Гослесфонд. И такая же ситуация ещё в 57 населённых пунктах области.
Галина показывает новую границу своего участка. Теперь от бывших владений её семье остаётся лишь старая яблоня да треть сарая. Дом вместе с огородом оказался на территории лесного фонда. А земля вокруг участка Куцовых вообще отнесена к категории общего пользования — так по документам.
Галина Куцова, жительница хутора Рыбкин: "И до последнего мы не знали, пока не провели газ и не стали оформлять документально. То есть, строили его долго и упорно, и в эксплуатацию этот дом не пускался, долго заморожено было это строительство, потому, что сначала на мужа, то есть, на свекровь был этот участок, она заболела и умерла, потом мы достраивали этот участок и не знали, что могут возникнуть такие проблемы".
На новом плане участка Робкиных в прошлом году появилась красная линия. Почти вся земля оказалась на территории лесного фонда. Дом теперь хозяевам тоже не принадлежит.
Галина Робкина: "Дело в том, что проходит-то через нашу спальню, граница! Ладно бы, если бы мы сюда строили, я согласна, а то вот старый как стоял, мы построили. А теперь дело до дела".
Эти дома на хуторах построены полвека назад. Некоторые стояли здесь ещё до войны. Раньше документы на землю оформлял бывший колхоз, а в девяностые права на участки подтверждал городской совет. У нынешних владельцев есть "зеленки" и на дом, и на землю. Но продать свое имущество они не могут.
Надежда Винокурова, жительница хутора Залесный: "Сначала отказ дает кадастровая палата. Не регистрируют они. Межевики сделали межевание, подают в кадастровую палату, а они дают отказ. Потому что оно в лесфонде. И всё".
В федеральной собственности лесного фонда оказались десятки домов в окрестностях Калача. Многие не подозревают об этом, пока не начинают переоформлять документы. По сути, вся проблема оказалась на бумаге. Границы лесного фонда определили с помощью аэрофотосъёмки, а точных измерений до сих пор не провели.
Олег Белов, юрист: "Границы наших хуторов — Залесного и других, они официально не установлены, поэтому теоретически из-за границ населенного пункта границы участка выйти не могут, не могут их пересечь, я думаю, владельцы в итоге получат кадастровый паспорт земельного участка и смогут осуществить регистрацию и сделку с этим земельным участком".
Но пока официально установить границы хуторов власти не могут. Дело даже не в деньгах. Проблему собираются решать вместе с Рослесхозом на федеральном уровне. А владельцам участков юристы советуют обратиться к кадастровым инженерам — чтобы точно определить, где чья земля.
Александра Камынина, Вадим Стрельцов
