18+
Недвижимость
Приобретение недвижимости считается одним из надежных способов сохранения и накопления денег. Правда, стоит учитывать, что стоимость квартир в разное время года не одинакова. Есть спады и подъемы расценок. Особенно это отчетливо видно в новостройках. Пик роста цен, как правило, приходится на конец-начало года, потом идет стабилизация и некоторый спад, а потом снова начинается рост. А как изменилась цена на квартиры в новостройках за лето 2019 года?
На этот вопрос дают ответ аналитики портала недвижимости Domofond.ru. В исследовании принимали участие 63 крупных города России. Первые изменения в увеличении стоимости квадратного метра стали наблюдаться в 48 из 63 исследуемых городов. Связано это было с тем, что с 1 июля застройщики перешли на эскроу-счета. Рост составил от 0,1% в Чебоксарах до 4,8% в Москве.
В первый месяц после ввода эскроу-счетов в столице стоимость снизилась на 0,6%, а затем выросла на 4,8% в августе. Значительный рост отмечен в Иркутске — на 3,6%, в Нижнем Новгороде — на 3,4%, а также в Симферополе — на 2,8%.
В пяти городах стоимость первичной недвижимости не изменилась, а в десяти снизилась: от 0,1% в Ставрополе до 1,7% в Белгороде.
Ситуация начала меняться уже в августе, когда число городов, где стоимость квадратного метра увеличилась, поднялось до 53. Только в девяти городах отмечено снижение (по итогам трех месяцев), а в одном цена не изменилась.
Больше всего поднялась стоимость на первичную жилую недвижимость в Иркутске — на 6,6%. Если в июне квадратный метр в новостройке стоил здесь 60 426 руб., то в августе — 64 396. Второе место в рейтинге — у Балашихи, рост с 87 015 до 92 566 руб., на 6,4%. На третьем месте оказался Новосибирск с положительной динамикой 6,3%: цены здесь поднялись с июньского 63 691 до августовских 67 689 руб. за кв. м.
Наиболее значительное снижение отмечено в Костроме: на 1%. В июне "квадрат" здесь стоил 47 099 руб., а в августе — 46 617. Несколько меньше снизилась стоимость первичного жилья в Белгороде: на 0,9%, с 60 658 руб. в июне до 60 118 в августе. На полпроцента упала стоимость "первички" в Саранске и Пензе. В остальных пяти городах снижение незначительное — на 0,1%.
А как изменилась цена на первичную недвижимость в июне-августе 2019 года в городах присутствия ИА vRossii.ru?
|
Город
|
Цена руб./кв.м.,
июнь 2019
|
Цена руб./кв.м.,
август 2019
|
Динамика
|
17
|
Тула
|
56 731
|
58 206
|
2,6%
|
23
|
Брянск
|
33 778
|
34 364
|
1,7%
|
26
|
Воронеж
|
49 335
|
50 027
|
1,4%
|
29
|
Курск
|
45 459
|
46 082
|
1,4%
|
56
|
Липецк
|
43 168
|
43 137
|
-0,1%
|
62
|
Белгород
|
60 658
|
60 118
|
-0,9%
|
Орел в рейтинге не учитывался. Средняя цена в июне в новостройке составляла 37 819 рублей за квадратный метр. В августе - 37 193 руб./м2. Снижение составило 1,62 % ( по данным сайта Росриэлт).
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Добавить
Печать
19 сентября 2019 г. 9:01:19
Автор публикации Сергей Бугорский
Комментарии ()