18+
Недвижимость
Решить квартирный вопрос стало проще: нужен первоначальный взнос от 10 до 30 процентов от стоимости жилья, остальные средства берутся по ипотеке. Одно из главных условий для кредитования - оба супруга, если речь идет о семье, должны иметь постоянную работу и получать не меньше средней зарплаты по региону. Что касается срока погашения, то все зависит от ежемесячного платежа. Чем он меньше, тем дольше срок расплаты. А сколько потребуется времени, чтобы рассчитаться по ипотеке на квартиру в новостройке, если отдавать целиком одну зарплату?
На этот вопрос ответили аналитики портала недвижимости Domofond.ru проведя исследование в 71 городе страны с населением более 250 тысяч человек.
За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в соответствующем регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц). На первоначальный взнос по ипотеке семья копила в течение двух лет.
В исследовании учитывались данные о средней стоимости 38 кв. м в новостройках в 71 крупном городе России (по данным Domofond.ru), при ставке 10,6 %.
Быстрее других могут расплатиться по ипотеке живущие в Нижневартовске — всего за 5 месяцев и с переплатой 9 358 руб. На втором месте рейтинга Тюмень. Здесь полностью расплатиться за ипотеку в новом доме удастся за 10 месяцев. Третье место у Магнитогорска (Челябинская область): срок выплаты не превышает 11 месяцев. Сам Челябинск также вошел в десятку городов с минимальным сроком ипотеки: погасить кредит здесь удастся за год и восемь месяцев.
Самый долгий срок погашения займа в Сочи. На то, чтобы закрыть кредит на курорте, имея средний по Краснодарскому краю доход, потребуется 29 лет и 4 месяца. При стоимости квартиры 4 545 560 руб. переплата составит 8 398 498 руб. На втором месте с конца списка Казань. В столице Татарстана на ипотеку уйдет 8 лет и 1 месяц при 1 123 231 руб. переплаты. В тройке аутсайдеров и крымские города Симферополь и Севастополь. На то, чтобы закрыть здесь кредит, нужно 7 лет и 8 месяцев. При этом разница между рыночной ценой квартиры и стоимостью жилья в ипотеку составит 920 566 руб.
А сколько времени потребуется на погашение ипотеки в новостройке жителям в городах присутствия ИА vRossii.ru.
Место
|
Город
|
Средний доход 2 человек, руб.
|
Первоначальный взнос, руб.
|
Стоимость квартиры, руб.
|
Ежемесячный платеж, руб.
|
Срок, месяцев
|
11
|
Липецк
|
75 034
|
900 408
|
1 666 566
|
37 517
|
23
|
14
|
Брянск
|
55 458
|
665 496
|
1 292 494
|
27 729
|
25
|
32
|
Орел
|
55 912
|
670 944
|
1 520 266
|
27 956
|
36
|
33
|
Воронеж
|
65 428
|
785 136
|
1 820 846
|
32 714
|
37
|
38
|
Курск
|
60 236
|
722 832
|
1 734 738
|
30 118
|
40
|
41
|
Тула
|
72 352
|
868 224
|
2 120 666
|
36 176
|
42
|
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Добавить
Печать
25 июля 2019 г. 7:52:00
Автор публикации Сергей Бугорский
Комментарии ()