"Быть в тренде" — это не только скупать новинки одежды или техники, но и жить в нужном районе города.
Новое лучше?
Модные микрорайоны в каждом городе были всегда. Причем совсем необязательно они располагались в центре города. Объяснений этому может быть много. К примеру, часто моду на тот или иной район определяет новизна имеющегося здесь жилья. В новостройках, как правило, квартиры имеют улучшенную планировку, коммуникации еще не изношены. Цены на такое жилье повыше, чем в других районах города. Но в этом случае стоимость квадратных метров не является определяющей.
- В Курске два района, в которых считается жить престижно. Первый — проспект Победы. На выезде из города. Здесь заканчивается строительство новых многоэтажных домов. И стоимость квадратных метров дорожает каждый месяц. Здесь нет предприятий, экологически чистое место, стремительно развивается инфраструктура. В ближайшее время здесь будет построена школа.
Второе престижное место для проживания — Северо-Западный район. Здесь также нет предприятий (единственный завод Прибор работает не на полную мощность), хорошо развитая инфраструктура, мобильный и современный район, хорошие автомобильные развязки.
Однако тут стоит обратить внимание, что в большинстве случаев в новых микрорайонах, которые очень быстро растут, возводится жилье экономичного класса, к примеру, панельные многоэтажки, которые сложно причислить к вип-апартаментам. Кроме того, инфраструктура новых микрорайонов часто развивается медленнее жилищного строительства, возникают проблемы с парковками, детскими садами и школами.
В центре событий
Часто говоря "модно", мы подразумеваем, что квартиры в каком-либо районе не только престижные, но и комфортно расположены. С этой точки зрения удобнее всего жить в центре. Поэтому большинство общественных, политических. Культурных деятелей занимают центральную часть города — все значимые объекты будут в непосредственной близости. Кроме того, в центре в первую очередь развивается инфраструктура, строятся крупные магазины, поддерживается нормальном состоянии дорожное покрытие и фасады домов.
Локальный вариант
В любом городе из общей архитектуры часто выделяются отдельные дома, глядя на которые сразу думаешь: "Вот здесь жить было бы здорово". Причем располагаться такие дома могут и не в микрорайонах, где все "свеженькое", а в уже обжитых. В престижных домах имеется собственная инфраструктура, делающая пребывание обитателей здесь более комфортным, чем в других домах или даже целых жилых массивах.
- Нужно отличать "модно" и "дорого". Иногда эти понятия не совпадают. В Орле есть новые микрорайоны Наугорка и Алроса, там довольно дорогие квартиры, но слабо развита инфраструктура, проблемы с доступностью социальных учреждений.
В нашем городе сложно выделить какой-то определенный "модный" центр. Чаще всего это отдельные дома улучшенной планировки, где на этаже одна-две квартиры, есть своя стоянка, закрытая дворовая территория. Большая часть из них располагается в Советском районе Орла в центре города. Здесь жить престижно. В новом доме, практически рядом с областной администрацией, цена за квадратный метр доходила до 100 тысяч рублей.
Экология превыше
Еще одна модная сегодня составляющая при выборе жилья — экология микрорайона. Многим жителям больших городов уже неважна близость проживания к месту работы или наличие крупных торговых центров и административных зданий. Хочется чистого воздуха, возможности прогуляться в живописных местах, отдохнуть от повседневной суеты.
А вот у жителей Брянска возможностей быть ближе к природе с каждым годом становится все меньше.
