2ГИС проанализировал отзывы жителей Волгограда о новостройках и выяснил, за что покупатели хвалят новые жилые массивы и их застройщиков, а за что ругают.
Подавляющему количеству Новоселов нравятся просторные современные детские площадки.
Ещё один аргумент в пользу новостройки, если рядом есть детский сад. При этом близость школ отмечают в комментариях реже детсадов. Вероятно, родителям проще смириться с отдалённостью школы, чем детского сада. Или же родители выбирают более престижные школы в других районах.
Ещё один аргумент в пользу застройщиков — высокие "обалденные" потолки, которые упоминаются во многих отзывах вместе с увеличенным оконным проёмом и широким панорамным обзором.
Привлекают новостройки и парковочными местами. Эта инфраструктура тоже влияет на выбор жилья.
Замыкает пятёрку транспортная доступность. Если рядом с новым жильем «удобная дорожная развязка», «близкая остановка», «хорошая дорога до дома», — квартиры в нем имеют приоритет при продаже.
А за что же ругают застройщиков?
Прежде всего, за плохую шумоизоляцию. На нее жалуется каждый третий покупатель квартир.
Многих не устраивает сервис на этапах продажи недвижимости.
Третьим по частоте аспектом, который не устраивает покупателей жилья, стала неудачная планировка территории, отсутствие продуманных парковок, которые приводят к транспортному коллапсу на подъезде к жилому комплексу.
Негативные отзывы вызывает и точечная застройка, которая "давит на психику".
Новосёлы отмечают также низкое качество строительства и отделки: «дешёвый утеплитель», «кривые стены», «толстые щели», «тонкие входные двери» и «некачественные лифты».
В целом волгоградцы оценивают новые дома гораздо выше, чем в других регионах, - в 4,1 балла. Для сравнения: москвичи поставили своим новостройкам 4,3 балла, жители Нижнего Новгорода больше всех - 4,7 балла. А самая низкая оценка новых жилых комплексов - в Челябинске и Красноярске - 3,1 балла.
