Более трети из пяти тысяч запланированных квартир уже выставлено на продажу в Волгоградской области в рамках программы «Жилье для российской семьи». Жители областного центра могут приобрести в собственность недвижимость с полной отделкой в Волгограде и Волжском по ценам ниже рыночной – до 35 тысяч рублей за квадратный метр – и площадью до 100 квадратных метров. Сейчас застройщики предлагают «программное» жильё в домах, которые будут введены в строй до 1 июля 2017 года. Продажа осуществляется на условиях долевого участия.
Напомним, приобрести квартиры по льготной цене на любом этапе возведения объектов могут только граждане, вошедшие в программу, – сегодня их число превысило 700 человек. Участникам предлагается жилье в домах, расположенных вблизи объектов социальной инфраструктуры. Квартиры будут сдаваться с полноценной отделкой, необходимым инженерным, газовым и сантехническим оборудованием. В цену включена только общая площадь квартир, без учета балконов, лоджий, веранд и террас — дополнительный метраж предоставляется покупателю бесплатно.
Как рассказал заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области Ринат Абляев, участие в программе дает сразу несколько преимуществ. Во-первых, цена за квадратный метр жилья эконом-класса является ниже рыночной и составляет менее 35 тысяч рублей. Во-вторых, максимальная ставка по ипотеке в рамках программы не превышает 12% годовых. И, наконец, согласно решению регионального руководства, часть расходов по ипотечным кредитам, взятым на покупку «программных» квартир, будет компенсироваться из бюджета области.
Сегодня представители областного профильного комитета оценили темпы строительства в микрорайоне 32А в Волжском, где компания «Среда» строит 753 квартиры в четырех десятиэтажных монолитных домах. Они будут сданы в эксплуатацию в 2016-17 годах. Жителям региона предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Первая высотка уже «поднялась» почти в полный рост – на 10 этажей, идут работы на техническом этаже.
Кроме того, в настоящее время в рамках программы строительство жилья ведется в Кировском районе Волгограда – здесь компания «Орион» предлагает 390 «программных» квартир в трех десятиэтажных домах в жилом комплексе «Парк Европейский». В Тракторозаводском районе Волгограда ведутся продажи жилья от компании «СтройКат» — это 305 квартир в девятиэтажном монолитном доме по улице Героев Тулы, 7. Объекты планируются к вводу в 2016 году. В Волжском компанией «Флагман» возводятся три десятиэтажных панельных дома на 209 квартир. В 28 микрорайоне в рамках программы можно приобрести двух- и трехкомнатные квартиры. Жилая застройка будет введена в эксплуатацию уже в текущем году.
Также на территории региона «программное» жилье возводят компании-застройщики «Волгоградская проектно-строительная компания», «Пересвет-Регион-Дон», Простое товарищество «СК «ЗениТ» и «СМУ 15». В целом, до 1 июля 2017 года планируется построить 263 тысячи квадратных метров жилья эконом-класса в Волгограде и Волжском.
Приём заявлений от граждан, желающих стать участниками программы, продолжается. Подробная информация о программе размещена на сайте www.oblstroy.volganet.ru в специальной рубрике «Жильё для российской семьи».
