В Госжилнадзоре рассказали ИА «Город героев», как собственникам перейти на прямые договоры предоставления коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.
Изменения, появившиеся в Жилищном кодексе РФ 3 апреля нынешнего года, позволяют собственникам жилых помещений заключать договоры на предоставление коммунальных услуг непосредственно с поставщиками.
Согласно новой редакции статьи 44, собственники на общем собрании могут самостоятельно решить вопрос о заключении от своего имени договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором.
Собственники помещений многоквартирного дома вправе в любое время провести общее собрание и заключить такие договоры.
Решение принимается простым большинством голосов. Оно считается принятым, если "за" проголосовало большинство собственников из числа лиц, принимающих участие в общем собрании.
В повестке общего собрания и в протоколе необходимо указать дату, с которой собственники намерены заключить договор с ресурсоснабжающими организациями.
Копия протокола общего собрания и решений направляется в соответствующие ресурсоснабжающие организации не позднее, чем через десять дней после его проведения. Оригиналы протокола и решений инициатор собрания обязан представить в этот же срок в управляющую организацию многоквартирным домом.
Прямые договоры заключаются на неопределенный срок. Типовая форма будет утверждена правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.
