В регионе вскрыта схема мошенничества, совершенного в особо крупных размерах. Именно по такой статье главное следственное управление регионального управления МВД России возбудило уголовное дело по факту незаконной застройки почти 28 гектаров заповедной зоны Волго-Ахтубинской поймы. Там расположились жилые дома. Есть и пострадавшие: порядка 30 человек по понятным причинам не смогли оформить купленное жилье в собственность.
«Белую дачу» и воз проблем в придачу волгоградка Жанна и еще около 30 жителей области приобрели за собственные деньги год назад. Семья с двумя детьми продала квартиру, надеясь переселиться за город. Больше миллиона рублей вложили в строительство дома за Волгой. Жанна говорит, в возведенной двухэтажной коробке они с мужем уже даже начали делать ремонт. Застройщики обещали сдать дома в эксплуатацию за 10 месяцев, но – увы.
Жанна, жительница Волгограда: «Чем дальше, копнули туда и поняли, что там вообще ничего не будет и надо оттуда бежать. 1 миллион 390 тысяч внесли в течение месяца, как квартиру продали. Жить нам негде, мы здесь снимаем».
По данным прокуратуры, жилищно-строительный кооператив «Белая дача» замахнулся на весьма большое строительство – площадь составила свыше 27 гектаров.
Эту территорию кооперативу без каких-либо документов передало дачное некоммерческое партнерство с одноименным названием. У него, в свою очередь, участок появился просто: произошла скупка земельных паев. Если бы земли использовались для сельскохозяйственных работ, претензий у надзорных органов не возникло бы. Но строительства назначение этих заповедных земель не допускает. И стройкооператив об этом, сообщает прокуратура, достоверно знал. Тем не менее, с 2012 года стройка началась. Как и привлечение средств будущих жильцов. Вместо договоров долевого участия с людьми заключались договоры о членстве в ЖСК. Обязательной регистрации в Росреестре эти документы не проходили. Теперь единственным документом на жилье у Жанны и других пострадавших является членская книжка.
Однако прокурорская проверка установила: строятся именно дома – причем многоквартирные.
Игорь Акимов, прокурор Среднеахтубинского района: «Было возбуждено уголовное дело по данной статье – мошеннические действия в отношении граждан, которые написали нам заявления. Привлекаются к уголовной ответственности руководители и сотрудники ЖСК «Белая дача». Когда будет состав преступления доказан, данные граждане должны будут возместить ущерб потерпевшим».
Дальнейшую судьбу строений определит экспертная комиссия. По словам прокурора, заключение будет готово уже через неделю. Но уже известно, что дома даже при условии их сдачи долго бы не простояли. Грунт, говорят в надзорном ведомстве, настолько подвижен, что фундамент неизбежно начал бы проседать. Но главное, говорят уже в природоохранной службе, что территория входит в зону одного из семи природных парков области. И она находится под охраной.
Алексей Дружинин, зам. начальника отдела государственного экологического надзора министерства природных ресурсов и экологии Волгоградской области: «Это и поручение президента. Одно из поручений – особый режим взять на контроль. Особый режим правового использования земель особо охраняемых природных территорий».
В настоящее время стройка прекращена. Ход расследования уголовного дела находится на контроле Среднеахтубинской районной прокуратуры.
