Волгоград вошел в пятерку городов-миллионников, где за минувший год квадратный метр недвижимости в квартирах на вторичном рынке подорожал меньше всего.
С декабря 2018 года по декабрь 2019-го средняя цена на квадратный метр на вторичном рынке жилья Волгограда выросла всего на 2,81%. К таким выводам пришли эксперты аналитического центра SRG, проводившие сравнительный анализ цен в городах-миллионниках.
Лидером по росту цен стали Казань (+9,04%) и Новосибирск (+8%). А Ростов-на-Дону оказался единственным миллионником, где недвижимость на вторичном рынке за минувший год не только не выросла в цене, но даже подешевела. По оценкам экспертов, одной из причин роста цен на "вторичку" стал переход застройщиков на проектное финансирование, которое привело к подорожанию новостроек.
К счастью, в предстоящем году эксперты не видят заметных причин для дальнейшего роста цен.
- В 2020 году, по нашим прогнозам, существенного изменения стоимости недвижимости на вторичном рынке не предвидится. Если не учитывать «черных лебедей» в макроэкономической ситуации, то незначительный рост «квадрата» возможен за счет инфляции. Еще одним фактором может стать снижение ключевой ставки ЦБ. Это спровоцирует покупательскую активность, что приведет к росту стоимости жилья, – прокомментировал партнер Группы компаний SRG Борис Терехов.
Елена Абдулина
Новости на Блoкнoт-Волгоград
