Рабочий протокол, подписанный 17 марта в Братиславе, предусматривающий участие инвесторов республики Словакия в жилищном строительстве на территории Волгоградской области — еще один шаг словацко-российского сотрудничества на уровне российских регионов,- сообщил ИА "Высота 102" Лев Алферов.
Напомним, что Федеральное Правительство республики год назад побывало в России, с предложением строительства жилья, которое предполагается в дальнейшем сдавать в социальный найм. Агентство по строительству РФ рекомендовало Словакии для реализации проекта 4 региона: республику Чувашию, Краснодарский край, Липецкую и Волгоградскую области.
Потенциальные инвесторы остановили свой выбор на нашем регионе с намерением реализовать в Волгограде пилотный гиперпроект "Ангарский". Под застройку массива будет отведено 450 га, общая жилая площадь — 2, 3 миллиона квадратных метров. Сроки строительства — до 2015 года. Прогнозируемый объем инвестиций - свыше 1,5 миллиарда долларов.
Итогом встречи, состоявшейся в Братиславе 17 марта между представителями Волгоградской области и министерством строительства и регионального развития Словакии, стало подписание протокола, в котором администрация Волгограда берет на себя обязательства по организации аукциона на право заключения договора о развитии жилого района "Ангарский", а также подготовку пакета документов для участия в конкурсном отборе проектов в Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ РФ. Для реализации намеченных планов стороны создадут управляющую компанию. Финансовые вопросы будут решаться при поддержке профильного министерства Словацкой Республики.
Основное направление работы иностранных инвесторов - строить жилье для жителей аварийных домов, эффективно использовать участки, привлекая финансовые средства и долгосрочные кредитные ресурсы, а на освободившихся от старых домов площадках строить коммерческое жилье и за счет него развивать социальную и инженерную инфраструктуру.
"Сегодня настолько развито социальное жилье в Европе, что муниципалитеты могут брать кредит на строительство сроком до 30 лет. Этого времени им вполне хватает для реализации жилья,- отметил Алферов, - к сожалению, такая методика нам пока не по плечу".
По словам Алферова, Волгоградская область на сегодняшний день нуждается примерно в 210-250 тысячах квадратных метров социального жилья, причем такой объем строительства необходимо поддерживать на протяжении 10-15 лет. "К сожалению, строится от этой нормы сейчас только около 10 процентов",- отметил Алферов.
