Площадь проектируемого участка – 50 гектаров. Микрорайон рассчитан на 22 тысячи жителей. Парковки рассчитаны почти на 8 тысяч машин. Многоуровневые паркинги в 3-4 этажа разместили вдоль трассы «Сызрань-Цивильск». Также будут парковки на открытых площадках, на придворовых территориях (гостевые парковки). Предусмотрены и схемы веломаршрутов. Запланированы два детских сада (на 480 мест) со своими площадками, а также восемь встроенных детсадов и детские площадки. Школа рассчитана на 1200 мест. Также предполагаются медицинский центр, кабинет врача общей практики, магазины, отделение связи, банк. Средняя этажность микрорайона – 9 этажей. Будут и доминанты – высотки в 16 и 24 этажа (у трассы «Сызрань-Цивильск»).
Представленный проект вызвал у членов Градосовета разные мнения – от положительных до негативных
Заместитель министра строительства области Татьяна Тарасова, проводившая Градосовет, напомнила, что недалеко будут построены цирк, дельфинарий, гостиница, а также стадион на 20 тысяч зрителей, поэтому необходимо разрабатывать проект с учетом данных объектов.
Были у членов Градосовета и другие вопросы, касающиеся все тех же многострадальных парковок. Во-первых, многоуровневые паркинги авторы проекта расположили высокой стеной вдоль трассы «Сызрань-Цивильск» – и эта глухая стена станет первым, что будут видеть въезжающие в Ульяновск, и это город, конечно, не украсит. Также прозвучал вопрос относительно «неиспользования» в этих целях подземного пространства. Впрочем, авторы это объясняют плохим грунтом с высоким уровнем грунтовых вод. Также проектировщикам рекомендовали продумать шумозащиту квартир, расположенных со стороны улицы Камышинской.
Вызвали сомнения и расчеты количества мест в детсадах и школе – хватит ли их на многотысячное население нового микрорайона? Кстати, прозвучало мнение и о том, что встроенные детсады, которых в этом квартале сразу несколько, сами по себе – не самое лучшее решение. В итоге одни советовали принять проект, отмечая, что, в целом, получился нормальный жилой район, другие призывали все пересмотреть, так как, по их мнению, в проекте нет ни дворов, ни спортплощадок и т.д., а все это похоже на «склад железобетона».
Татьяна Тарасова отметила, что необходимо пересмотреть решение с паркингами вдоль трассы. Кроме того, проектировщикам и заказчику на Градосовете рекомендовали предусмотреть пространство для отдыха жителей нового микрорайона с фонтанами, скверами, бульварами. Доработанный проект планируют рассмотреть на едином областном градостроительном совете.
Юлия Узрютова. Фото предоставлено министерством строительства Ульяновской области
