В Музее-заповеднике «Родина В.И. Ленина» постоянно осуществляется комплекс необходимых работ по изучению, консервации, ремонту и реставрации объектов истории и культуры.
Вновь обретенный замечательный архитектурный памятник русского модерна начала ХХ века «Усадьба архитектора Ф.О.Ливчака. Дом-ателье» по ул. Архитектора Ливчака, д. 4 требовал значительного ремонта и заменены всех инженерных систем (отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения) в соответствии с новыми требованиями к содержанию музеев и их безопасности.
Проектно-сметная документация разрабатывалась в два этапа: в 2009-2010 гг. Средневолжским филиалом ФГУП института «Спецпроектреставрация» выполнены предварительные работы, инженерное и техническое обследование и проект по усилению фундаментов, в 2011 г. разработан рабочий проект капитального ремонта здания.
После необходимых согласований и получения финансирования в 2012-2013 гг. работы продолжились. Было осуществлено усиление фундамента здания. Капитальный ремонт коснулся всех помещений и инженерных систем здания — была заменена кровля, частично заменены и утеплены чердачные перекрытия, заменены сгнившие окна и деревянные полы, восстановлены утраченные элементы лепнины интерьеров и фасадов, восстановлена эксплуатируемая кровля террасы. Опытными мастерами воссозданы лебеди, рыбки, вазоны на фасадах и участки цветочных потолочных орнаментов; из керамической плитки, выполненной по исторической технологии, воссозданы участки плиточных полов, по старым образцам отлиты бетонные подоконники, низ стен в мастерской архитектора Ф.О.Ливчака оклеен линкрустом. После ремонта окон и дверей в будущих музейных залах установлены латунные ручки и шпингалеты, выполненные по старым образцам в московских мастерских.
История существования и объёмно-планировочное решение дома Ливчака, в котором последовательно разделены две функции — жилого дома и архитектурной мастерской, определили состав экспозиций музея «Дом-ателье архитектора Ф.О. Ливчака».
