ТемаУфа, 11 января. С 1 января 2014 года изменился порядок финансирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сообщает пресс-служба администрации Уфы.
Федеральный закон №271 от 25.12.2012г предписывает собственникам многоквартирных домов самим определять способ формирования фонда капитального ремонта. Если собственники не определят его самостоятельно, данное решение за них примет орган местного самоуправления.
Согласно принятой Региональной программе капитального ремонта каждый собственник помещений (жилых и нежилых) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт. Минимальны размер взносов определяется властями республики. Однако собственники, при необходимости, могут принять решение об уплате взносов в большем, чем минимальный, размере.
На принятие решений о проведение капремонта собственникам помещений многоквартирного дома отводится строго определенное время. В случае отсутствия такого решения, решение о капитальном ремонте будет принято органом местного самоуправления.
Деньги на капремонт можно копить на счете в банке, открытом на имя ТСЖ (ЖСК), либо открытым региональным оператором для конкретного многоквартирного дома; либо на общем счете в банке, открытом для всех собственников, находящихся в ведении данного регионального оператора.
Региональный оператор – это некоммерческая организация, созданная правительством республики специально для формирования фондов капитального ремонта и проведения капремонта многоквартирных домов. За действия оператора отвечает правительство.
Собственники жилья на общем собрании должны определить способ формирования фонда капитального ремонта, ежемесячный взнос для каждого собственника, перечень работ по капремонту и сроки его проведения.
Вместе с тем продолжает работу и Адресная программа проведения комплексного капитального ремонта многоквартирных домов согласно Федеральному закону №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
С учетом изменений в законе, собственники помещений обязаны принять участие в долевом финансировании капитального ремонта в размере 15% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта МКД.
