Выбирая квартиру в современных новостройках, покупателям стоит обращать внимание на класс энергоэффективности здания, так как от этого будет зависеть не только качество жизни, но и размер коммунальных платежей. В 2023 году большинство вводимых в эксплуатацию жилых комплексов имеет класс энергоэффективности не ниже уровня D. Несмотря на то, что такая недвижимость стоит дороже — в среднем на 5000-10000 рублей за квадратный метр — в последствии жители энергоэффективных домов могут сэкономить на оплате коммунальных услуг за счет использования энергосберегающих технологий — утепленные фасады, современные стеклопакеты и радиаторы, бережливое освещение.
Радон скапливается в некоторых новостройках на нижних этажах и в подвалах, он выделяется из ряда строительных материалов, например, из песка и гранита. Кроме того, 90% радона попадает в дома из слоев грунта, на котором возводится здание, и отсутствие надежной защиты в виде монолитной герметичной плиты в основании фундамента повышает риск скопления радона в жилых помещениях. В частных домах он обычно выше, чем в многоэтажках, однако этот недостаток легко устраняется частым проветриванием.
Чем выше класс энергоэффективности здания, тем больше вероятность образования скопления радона на нижних и верхних этажах, где часто бывают вентиляционные тупики, и вытяжка работает не так эффективно. Современные строительные материалы, которые применяются для энергосбережения, также препятствуют естественному выводу вредного газа — двойные стеклопакеты, теплоизоляция.
Автор материала: Генеральный директор АО «Трансэнерком» Олег Шевцов
