Тематическое фото. © depositphotos.com
Отнимать у должников заложенную недвижимость при мелкой просрочке долга запрещено. Такое постановление принял на днях пленум Верховного суда России по разъяснению правил применения залога, пишет
«Российская газета».
Как известно, у должников нельзя отнимать единственное жилье, однако если оно взято в ипотеку, человек не будет знать покоя, пока не выплатит банку весь долг до копейки. Решением пленума Верховного суда России представителям банков запрещается являться к должникам с угрозами отобрать жилье, если те допустили небольшие просчеты.
Если допущенное должником нарушение несущественно, взыскивать с него предмет залога недопустимо, так как в этом случае размер требований держателя залога явно не эквивалентен стоимости заложенного имущества, поясняется в документе.
Пленум Верховного суда определил четкие критерии, какая просрочка считается мелкой. Как пояснил председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев, если сумма невыплаченного долга составляет менее 5% от стоимости заложенной недвижимости и период просрочки исполнения обязательства, которое обеспечено залогом, составляет менее 3 месяцев, законом предполагаются незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя. Всем судам страны рекомендовано сверяться с утвержденными правовыми позициями.
К жильцам ипотечных квартир также предъявляются некоторые требования, в частности, бережное отношение к жилью, принятие мер по обеспечению его сохранности, несовершение действий, способных привести к снижению его стоимости, повреждению или утрате. При установлении факта грубого нарушения данного обязательства держатель залога имеет право требовать досрочного исполнения обязательств, обеспеченных залогом. Проще говоря, банк сможет потребовать досрочной выплаты ипотечного кредита, если на должника поступают жалобы от соседей на антисанитарные условия в квартире.
По мнению вице-президента Гильдии российских адвокатов Никиты Филиппова, это актуальное постановление, и оно принято своевременно, поскольку акцентирует внимание на неочевидных положениях гражданского законодательства и снимает большинство вопросов, возникающих в ходе судов.
В России возобновили продажи новых автомобилей Skoda
14:06, 30 июня 2023 | автор: Иван Егоров
Тематическое фото. © saicskoda.com.cnНа российском авторынке вновь появились автомобили Skoda - китайской сборки. Это по-прежнему не прямые поставки, а параллельный импорт с весьма ограниченным ассортиментом, сообщают «Автоновости дня».
Как известно, параллельный импорт не связывается с бюджетными моделями, но в продаже все-таки появилась модель Skoda Rapid. Его доставили в рестайлинговом кузове с 1,5-литровым атмосферным двигателем мощностью 112 л.с. и классической 6-ступенчатой автоматической коробкой передач. Цена - около 2, 2 млн рублей.
Для любителей компактных кроссоверов привезли Skoda Kamiq GT, соразмерный Volkswagen Taos или «Москвичу 3». Силовая начинка и платформа у него такие же, как у предыдущей модели, а стоимость - от 3 млн рублей.
Учитывая популярность Octavia, ее также включили в китайскую линейку Skoda. Лифтбеки стоимостью 2,3 - 2,5 млн рублей предлагаются с 1,5-литровым «атмосферником» и урезанным оснащением, включающим 2 подушки безопасности, кондиционер, системы ABS с ESP и еще несколько базовых функций. Подогрев сидений придется устанавливать дополнительно.
Привезли и семейный кроссовер Skoda Kodiaq в двух версиях - с передним и полным приводом. Оба оснащены 2-литровым бензиновым турбированным двигателем, однако мощность переднеприводного составляет 186 л.с., а полноприводного - 220 л.с. Цены варьируют от 3,4 млн до 5 млн рублей.
Названы районы Башкирии с самой высокой заболеваемостью мышиной лихорадкой
12:06, 30 июня 2023 | автор: Ирина Михалкова
Тематическое фото. © depositphotos.comБашкирские медики зарегистрировали 548 случаев заражения геморрагической, или мышиной, лихорадкой за 5 месяцев текущего года. Это в 4 раза больше, чем в прошлом году, сообщает Роспотребнадзор республики.
Как сообщается случаи поражения людей инфекцией зафиксированы в 35 районах и 6 городах Башкортостана. По сравнению со среднемноголетними значениями их количество увеличилось в 3,5 раза. Заболеваемость в городе Октябрьском, а также в Уфимском, Благовещенском, Мишкинском, Ермекеевском и Давлекановском районах оказалась в 2 раза выше среднереспубликанских значений.
Наибольшее количество заболевших в мае текущего года зарегистрировано в Уфе - 24 случая, в Уфимском районе - 7 случаев, в Иглинском районе - 4 случая.
Согласно статистике 85% заболевших заразились во время поездок в сельскую местность, проживания в частном доме, уборки в сараях, выполнения работ по заготовке сена или дров. Еще 6,6% инфицированных перед заражением отдыхали в лесу, а 3,8% - приезжали на дачу.
В Башкирии изменятся правила контроля за оборотом пива, сидра, медовухи и пуаре
11:06, 30 июня 2023 | автор: Марат Кудеев
Тематическое фото. © sterlegrad.ruБашкирские законодательные власти решили усилить контроль за продажей спиртного с низким содержанием алкоголя - пива, сидра, медовухи и пуаре. В среду, 29 июня, парламент республики в первом чтении принял соответствующий законопроект.
Более строгое государственное регулирование позволит закрыть лазейки для поступления алкогольного контрафакта для башкирский рынок, а значит, уменьшить риск для здоровья и жизни жителей Башкирии, отметил председатель Госсобрания РБ Константин Толкачев.
Согласно законопроекту с 1 сентября 2023 года производством слабоалкогольной продукции смогут заниматься только те организации, которые зарегистрированы в специальном реестре. В рамках усиленного контроля при включении организации в реестр будут проводиться плановые выездные проверки, в ходе которых будет устанавливаться наличие требуемого технологического оборудования, сообщили в пресс-службе Курултая Башкирии.
За какие пункты в квитанция ЖКХ россиян придется потратиться в июле 2023-го
10:06, 30 июня 2023 | автор: Марат Кудеев
Тематическое фото. © depositphotos.comВ 2023 году не планируется повышения тарифов на услуги ЖКХ, но некоторые квартиросъемщики могут столкнутся с ростом квартплаты по некоторым позициям. Портал UssurMedia предлагает узнать, на какие услуги придется потратиться.
Увеличение цен на тарифы ЖКХ традиционно происходит с 1 июля. Однако в декабре 2022 года они уже были увеличены, поэтому в летний период все останется без изменений. Следующее плановое повышение тарифов произойдет в июле 2024 года.
Повышение цен на тарифы зависит от предоставляемых услуг государством – вода, газ, электричество, вывоз мусора.
Однако в платежах есть пункты, которые не связаны с этими тарифами. К ним относятся оплата домофона, антенны, содержание и ремонт жилья или капремонт. Цены на данные услуги могут расти даже по решению собственников. Так, в последнее время увеличивается цена за капремонт, которые позволяют ремонтировать старые лифтовые установки.
При этом некоторые категории граждан могут получить льготы на данные расчеты. К среди них участники ВОВ, ветераны боевых действий, чернобыльцы, инвалиды. На региональном уровне льготы могут получить ветераны труда, многодетные семьи, пенсионеры, дети-сироты и другие.
Уфа получила одобрение на продолжение улицы Айской
10:06, 30 июня 2023 | автор: Ирина Михалкова
Тематическое фото. © depositphotos.comПроект строительства улицы Айской на участке от просп. Салавата Юлаева до ул. Д. Менделеева в Кировском районе Уфы получил одобрение от Управления Госэкспертизы Республики Башкортостан. Об этом сообщает издание «РБК Уфа», ссылаясь на данные единого реестра заключений экспертизы.
Как уточняется, проект заказало Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений администрации Уфы. Разработчиком является ООО «Уралдортранс», учрежденное Минземимущества Башкирии.
Проектировщик продления улицы Айской был выбран мэрией в июне 2021 года. Победитель аукциона предложил за 14 млн рублей выполнить проект с начальной стоимостью 15,6 млн рублей. Разработка проекта финансировалась из бюджета Уфы.
На новом участке улицы длиной 1 км исполнитель должен будет коммуникации, обустроить 6-полосную проезжую часть, местные проезды, съезды к жилым домам, тротуары, системы водоотвода и освещения. Также на этом участке должны появиться новые остановочные пункты и пешеходные переходы, проведены рекультивация и озеленение территории, уточнил источник.
