21
октября 2016.
С прошлого года в Башкирии число
наложений арестов или запретов на сделки с недвижимым имуществом выросло более
чем в пять раз. При этом вроде бы у граждан нет судебных тяжб, огромных
ипотечных долгов или имущественных споров. И данное известие застигает их
врасплох. Почему?
- В
текущем году управление федеральной службы судебных приставов Башкирии взяло на особый контроль все неисполненные
обязательства граждан, - говорит замначальника
отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
Управления Росреестра по республике Екатерина Чудова. - Это могут быть
неоплаченные штрафы ГИБДД и прочая «административка», непогашенная коммуналка
или невнесенные налоги, сборы или алименты, даже, если на взгляд граждан, это
весьма незначительные суммы. Судебные приставы-исполнители держат на контроле
граждан, не исполнивших обязательства, и для обеспечения соответствующих мер
накладывают запрещения (аресты), в том числе на недвижимое имущество.
Надлежащее постановление направляется приставами в наше ведомство, которое вносит
запись о запрете в базу недвижимости – Единый
государственный реестр прав. Запрещая возможное распоряжение имуществом,
письменно уведомляют правообладателя о факте наложения ареста.
Значительный
рост арестов и запрещений с объектами недвижимости, наложенных приставами,
подтверждают следующие данные. Так, если
за 2015 год от УФССП по РБ в Управление Росреестра по РБ для наложения арестов
(запретов) на недвижимость поступило 27 тысяч постановлений, то за 8 месяцев
2016 года - уже 144 тысячи.
-
После получения уведомления об аресте (запрете) граждане сразу спешат
обратиться к нам за выяснением его причины, - продолжает наш собеседник. - Однако вначале следует тщательно изучить
информацию в полученном листке уведомления. В нем-то и разъясняется вся
сложившаяся ситуация. Дело в том,
что снятие арестов и запрещений происходит только после погашения задолженности
и последующего обращения гражданина с подтверждающими документами о погашении
задолженности к судебному приставу, наложившему арест (его данные указаны в
полученном уведомлении). Только после этого судебный пристав направит в
Управление Росреестра постановление о снятии ареста в форме электронного
документа, которое будет исполнено в течение трех рабочих дней. Заявителю будет
направлено в письменном виде уведомление о погашении записи о запрете (аресте).
Таким образом, по вопросу снятия арестов или запрещений мы рекомендуем
обращаться в первую очередь именно в
службу судебных приставов.
Алексей
ШУШПАНОВ
