Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 18 декабря 2015 г. в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), п...
подробнее
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 18 декабря 2015 г. в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит очередной аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 1 (одного) месяца с момента подписания договора аренды.
Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта, согласно виду разрешенного использования в течение 3 (трех) лет.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Советский, ул. Ленина, рядом с домом №65/4, кадастровый номер: 02:55:010549:1492.
1. Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3802 от 06.11.2015 года.
2. Площадь земельного участка: 3421 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:010549:1492.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: гостиничное обслуживание.
7. Объект, предполагаемый к проектированию и строительству: гостиница.
8. Территориальная зона: ОД-2: для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений.
9. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка – 7 110 920,00 (семь миллионов сто десять тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 6 755 374,00 (шесть миллионов семьсот пятьдесят пять тысяч триста семьдесят четыре) рубля 00 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и обременениях:
учетный номер части- 1, площадь- 4 кв.м.
Характеристика части:
В охранных зонах магистральных трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности:
а) перемещать, засыпать или ломать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты;
б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;
в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;
г) разрушать берегоукрепительные сооружения, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции;
д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы;
е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые и закрытые источники огня
з) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;
и) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды;
к) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;
л) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах;
м) производить геологосъемочные, геологоразведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательные работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов), 02.55.2.5920, Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» №878 от 20.11.2000.
13. Дополнительные сведения о земельном участке: на земельном участке расположены самовольно установленные объекты.
14. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроснабжении – 100 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС «ГПП-1» и ПС «Краснодонская» на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя Сетевой организации необходимо выполнение проектирования и строительства необходимого количества КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ РП-75 до объекта.
Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующим Постановлением ГКТ РБ по тарифам на момент подачи заявки и подготовки договора на ТП.
Договор технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения от Заказчика-Застройщика Заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефоны для справок: 269-07-24, 269-07-25.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
Водоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ.
Расход воды на хозяйственно- бытовые нужды- 50м3/сут.
Водоснабжение- от водопровода D=300 мм по ул. Ленина; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП Уфаводоканал; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети 2,6 атм; точку врезки определить проектом.
Водоотведение - предлагается рассмотреть два варианта: в самотечный канализационный коллектор Д= 900 мм по ул.Белякова, либо в самотечный канализационный коллектор Д= 600 мм по ул.Ленина; точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом №416-ФЗ от 07.12.2011г., «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. №644, «Положением о порядке разработки и применения в городском округе город Уфа Республики Башкортостан тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан №10/23 от 27.04.2006г. (в редакции решений Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25.12.2008г. № 11/8 от 26.02.2009г. № 13/24). Тариф платы за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения утвержден Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 12.07.2012г. №3169 и составляет 22 250 руб. (без учета НДС) за 1 м3/сут. на 2012-2015гг.
Проект в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор на временное водоснабжение со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал».
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
В настоящее время отсутствует техническая возможность подключения к тепловым сетям ООО «БашРТС» объекта, в связи с тем, что тепловая мощность КЦ-1, в зоне действия которого расположен объект, исчерпана подключенными потребителями и перспективными объектами, на теплоснабжение которых уже выданы технические условия.
Подключение объекта будет возможно в соответствии со «Схемой теплоснабжения городского округа город Уфа на период до 2028 года» после реконструкции КЦ-1.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Тепловая нагрузка- 2,1 Гкал/ч.
Теплоисточников и тепловых сетей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, от которых возможно технологическое присоединение объекта, нет.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – Филиал ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе.
В связи с отсутствием резерва пропускной способности существующих газовых сетей, газоснабжение проектируемой гостиницы невозможно.
В связи с этим, теплоснабжение гостиницы необходимо предусмотреть от централизованных сетей.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
- предусмотреть закрытым способом: необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию от объекта до ул. Ленина, далее по ул.Ленина, обеспечив сбор поверхностных вод с проезжей части, с подключением в существующую ливневую канализацию по ул. Революционная. Диаметр проектируемой ливневой канализации предусмотреть не менее диаметра существующего ливневого коллектора в точке подключения;
-на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300мм с устройством дождеприемных колодцев;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г.Уфы (тел. 273-12-62);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г.Уфы, в Управление муниципальной собственности Администрации г.Уфы и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;
-предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
-проектом предусмотреть устройство автономных подъездных путей к гостинице, исключив проезд по дворовой территории существующих жилых домов № 63, 65, 65а по ул.Ленина;
-в проекте предусмотреть устройство безопасных пешеходных путей, ширину проездов не менее 6 м. и тротуаров 1,5м., озеленение, освещение территории;
-проектом предусмотреть парковки в пределах отведенной территории в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан №22/6 от 23 декабря 2009г.
Особые условия:
-рекомендуется построенные сети ливневой канализации передать в казну города и на обслуживание специализированной организации, до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
-сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
-рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) или другой специализированной организацией.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Свободы, кадастровый номер: 02:55:030201:83.
1. Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3803 от 06.11.2015 года.
2. Площадь земельного участка: 2643 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030201:83.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: склады.
7. Объект, предполагаемый к проектированию и строительству: складское задание.
8. Территориальная зона: КП-3: для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности с площадью участка не более 2 га, с площадью озеленения не менее 50%.
9. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка – 1 777 030,00 (один миллион семьсот семьдесят семь тысяч тридцать) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 1 688 178,50 (один миллион шестьсот восемьдесят восемь тысяч сто семьдесят восемь) рублей 50 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»
14.Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроснабжении – 65 кВт.
В связи с удаленностью (более 500 м.) источников электроснабжения ООО «Башкирэнерго» решение вопроса возможно при согласовании подключения складского помещения через электрические установки иных владельцев (промышленных предприятий), расположенных в непосредственной близости. Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС «Донская» на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.
Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Постановлением Гос. комитета РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012 года.
Договор технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения от Заказчика-Застройщика Заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в Отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефоны для справок: 269-07-24, 269-07-25.
Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ. Расход воды 25 м3/сут.
Водоснабжение- от водопровода D=200 мм по ул.Свободы; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП Уфаводоканал; гарантированное давление в водопроводной сети не менее 2,6 атм; точку врезки определить проектом.
Водоотведение- в канализационный коллектор D=300мм по ул.Свободы; точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения определяется в соответствии с действующим законодательством и «Положением о порядке разработки и применения в городском округе город Уфа Республики Башкортостан тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа РБ № 10/23 от 27.04.2006 г. (в редакции решений Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25.12.2008г. № 11/8 от 26.02.2009 года № 13/24). Тариф платы за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения утвержден Постановлением Администрации городского округа город Уфа РБ от 12.07.2012г. № 3169 и составляет 22 250 руб. (без учета НДС) за 1 м3/сутки на 2012-2015гг.
Проект в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор на временное водоснабжение со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал».
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Земельный участок расположен в зоне действия ТЭЦ-1. Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
В настоящее время отсутствует техническая возможность подключения объекта к тепловой сети ООО «БашРТС», в связи с тем, что тепловая мощность ТЭЦ-3, в зоне действия которой расположен объект, исчерпана подключенными потребителями и перспективными объектами, на теплоснабжение которых уже выданы технические условия.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию– филиал ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Газоснабжение возможно от газопровода высокого давления 0,6 МПа, D-720 мм, идущего на ТЭЦ-1.
15. Технические условия на отвод ливневых и талых вод.
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа РБ.
Необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию диаметром не менее 1000 мм. с подключением в построенную ливневую канализацию по ул. Тургенева;
- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г.Уфы (тел. 273-12-62);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном управлении архитектуры и градостроительства, Управлении муниципальной собственности и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, по Бирскому тракту у ж.д. переезда в районе Тимашевского поворота, кадастровый номер: 02:55:030201:82.
1. Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3805 от 06.11.2015 года.
2. Площадь земельного участка: 2817 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030201:82.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: склады.
7. Объект, предполагаемый к проектированию и строительству: логистический центр.
8. Территориальная зона: КП-3: для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности с площадью участка не более 2 га, с площадью озеленения не менее 50%.
9. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка – 1 618 080,00 (один миллион шестьсот восемнадцать тысяч восемьдесят) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 1 537 176,00 (один миллион пятьсот тридцать семь тысяч сто семьдесят шесть) рублей 00 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка и обременениях: учетный номер части- 1, площадь- 162 кв.м.
Характеристика части:
- О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160), 02.55.2.80255, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009. Данную часть земельного участка использовать в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009.
13. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»
14.Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроснабжении– 200 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС «Донская» на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
- трансформаторной подстанции с трансформаторами расчетной мощности;
- кабельных линий 6 кВ от проектируемой ТП-6/0,4 кВ до существующей ТП ООО «ПСК №6» (400м.)
- сети 0,4 кВ от проектируемой ТП-6/0,4 кВ до объекта застройки.
Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Постановлением Гос. Комитета РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012г.
Договор технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения от Заказчика-Застройщика Заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в Отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефоны для справок: 269-07-24, 269-07-25.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ. Расход воды 20 м3/сут.
Водоснабжение- от водопровода D=200 мм по ул. Свободы; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал»; гарантированное давление в водопроводной сети не менее 2,6 атм; точку врезки определить проектом.
Водоотведение- в канализационный коллектор D=300мм по ул.Свободы; точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения определяется в соответствии с действующим законодательством и «Положением о порядке разработки и применения в городском округе город Уфа Республики Башкортостан тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа РБ № 10/23 от 27.04.2006 года (в редакции решений Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25.12.2008г. № 11/8 от 26.02.2009 года № 13/24). Тариф платы за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения утвержден Постановлением Администрации городского округа город Уфа РБ от 12.07.2012г. № 3169 и составляет 22 250 руб. (без учета НДС) за 1 м3/сутки на 2012-2015гг.
Проект в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор на временное водоснабжение со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал».
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Объект расположен в зоне действия теплоисточника ТЭЦ-3.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
В зоне размещения объекта теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС» нет.
Газоснабжение.
О Организация, выдавшая информацию– Филиал ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Газоснабжение возможно от газопровода высокого давления 0,6 МПа, D-720 мм, идущего на ТЭЦ-1.
15. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа РБ.
Необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию диаметром не менее 1000 мм. с подключением в построенную ливневую канализацию по ул. Тургенева;
- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном управлении архитектуры и градостроительства, Управлении муниципальной собственности и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы.
Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Калининский, западнее Федоровки, кадастровый номер: 02:55:040571:1308.
1. Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3800 от 06.11.2015 года.
2. Площадь земельного участка: 4499 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040571:1308.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: магазины.
7. Объект, предполагаемый к проектированию и строительству: магазин строительных материалов.
8. Территориальная зона: ОД-3- для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающие объекты социального, культурного, спортивного назначений.
9. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка – 1 067 850,00 (один миллион шестьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 1 014 457,50 (один миллион четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 50 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»
14.Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроснабжении – 50 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от подстанции «Уфа- Южная» на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 (в действующей редакции).
Для присоединения энергопринимающих устройств необходимо:
- сетевой организации проектирование и строительство:
- ТП-10/0,4 кВ с трансформаторами расчетной мощности;
- ЛЭП-10 кВ от распределительных сетей ПС «Уфа- Южная» до ТП-10/0,4 кВ.
-заявителю проектирование и строительство:
- сети 0,4 кВ от ТП-10/0,4 кВ до объекта.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 18.12.2014г. № 853.
Технические условия будут подготовлены после получения Заявки на технологическое присоединение от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17. Телефоны для справок: 269-07-30.
Условия по присоединению энергопринимающих устройств могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ.
В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения не имеется технической возможности подключить объект к городским сетям водоснабжения и канализации.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в ведении МУП УИС, нет.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
В зоне размещения объекта теплоисточников и тепломагистралей ООО «БашРТС» нет.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию– Филиал ОАО «Газ- Сервис» «Уфагаз».
Имеется техническая возможность подключения к газовым сетям котельной объекта.
15. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию с последующим выпуском организованным способом через локальные очистные сооружения на рельеф местности, с устройством выходного оголовка с гасителем, предотвращающим размыв склона. Исключить подтопление нижестоящих строений и заболачивание местности;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11), УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 273-12-62) и УСРДИС (272-05-10).
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно "О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
-предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется с МУП «СУРСИС» (тел.:272-13-11) или другой специализированной организацией;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Лот №5. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Кировский, пер. Школьный, рядом с домом 33, кадастровый номер: 02:55:050621:1141.
1. Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3799 от 06.11.2015 года.
2. Площадь земельного участка: 354 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050621:1141.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: магазины.
7. Объект, предполагаемый к проектированию и строительству: капитальное здание магазина.
8. Территориальная зона: ОД-2: для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений.
9. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка – 819 720,00 (восемьсот девятнадцать тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 778 734,00 (семьсот семьдесят восемь тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 00 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Дополнительные сведения: часть земельного участка самовольно захвачена нестационарным торговым объектом смежного земелепользователя.
14. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроснабжении – 10 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от подстанции 110/6 кВ «Цв. Башкирии» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861. Присоединение к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго» может быть выполнено путем прокладки ЛЭП-0,4 кВ от ВЛи-0,4кВ ТП-141 (примерно 25м).
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим будет определен в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 805 от 29.12.2013 г.
Технические условия будут подготовлены после получения Заявки на техприсоединение от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов.
Заявку необходимо направить в Отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефоны для справок: 269-07-24, 269-07-25.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ.
В районе размещения данного объекта отсутствуют городские централизованные системы водоотведения.
Единственный ближайший источник водоснабжения- водозабор «Кооперативная поляна» не имеет свободной мощности для подключения новых объектов капитального строительства.
МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ не имеет технической возможности подключить объект к городским сетям водоснабжения и водоотведения.
Предлагается рассмотреть возможность обеспечения необходимых мощностей по водоснабжению и водоотведению за счет локальных источников.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию– ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
В зоне размещения земельного участка теплоисточников и тепломагистралей ООО "БашРТС" нет.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В границах земельного участка для строительства капитального здания магазина теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в ведении МУП УИС, нет.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию– филиал ОАО «Газ-Сервис» «Уфагаз» в г. Уфе.
Подтверждается техническая возможность подключения к газовым сетям котельной магазина.
Необходимо обратиться в ООО «Газпром трансгаз Уфа» для получения подтверждения о технической возможности подачи природного газа от ближайшего источника на вышеуказанный объект.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
- для отвода ливневых и талых вод необходимо запроектировать и построить ливневый коллектор диаметром не менее 500 мм. от территории строительства капитального здания магазина до реки Белая со сбросом вод через локально-очистные сооружения в реку Белая;
- по территории застраиваемого объекта необходимо запроектировать и построить ливневый коллектор не менее 300 мм. с подключением в проектируемый ливневый коллектор диаметром 500мм;
- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и в УКХиБ Администрации г.Уфы (тел. 273-12-62);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации г.Уфы, Управлении муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа РБ и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- необходимо предусмотреть проектной документацией заглушающее устройство с применением современных гидрозатворов.
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6.;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
-предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- в соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 21.02.2002 №774, застройщику рекомендовано передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в установленном законно порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет Застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется с МУП «СУРСИС» (тел.:272-13-11) или другой специализированной организацией.
________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица; выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
В случае не поступления задатка на указанный счет в срок по 15 декабря 2015 года (включительно) претендент к участию в аукционе не допускается.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 18 декабря 2015г. в 15:00ч.
Последний день приема заявок – 15 декабря 2015г.
Дата определения претендентов участниками аукциона –16 декабря 2015 г.
Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор аренды земельного участка с Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы.
В случае отказа победителя от подписания итогового протокола аукциона в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Участникам торгов, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет, со дня подведения итогов аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «КоммерсанЪ», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона в течение 5-ти дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета, в течение 3-х дней.
Получить образцы заявки на участие в торгах по установленной форме, договоров о задатке, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров аренды земельных участков заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единое окно № 11, а также на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 04 декабря 2015 года.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договороы аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 15 декабря 2015 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единое окно № 11, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: uzr.otdeltorgov@yandex.ru'); document.write(addy80112); document.write('<\/a>'); //-->\n %D0%AD%D1%82%D0%BE%D1%82 %D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B5%D1%81 %D1%8D%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9 %D0%BF%D0%BE%D1%87%D1%82%D1%8B %D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD %D0%BE%D1%82 %D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BC-%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2. %D0%A3 %D0%B2%D0%B0%D1%81 %D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD %D0%B1%D1%8B%D1%82%D1%8C %D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD JavaScript %D0%B4%D0%BB%D1%8F %D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BC%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B0. ">
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для юридических лиц, Договор о задатке для физических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
