По крайней мере, так считают люди, которые пострадали от недобросовестных агентов по недвижимости. В редакцию новостей телеканала «БСТ» обратилась семья, для которой покупка квартиры обернулась обманом в 2 с лишним миллиона рублей. Деньги отданы, но жилья так и нет. Хозяин двушки просто исчез, а риелторы, что свели с ним покупателей, отказываются что-либо комментировать и возвращать деньги.
В маленьком доме, что при садовом участке, нет ни света, ни воды. Женщине с грудным ребёнком на руках, да еще в положении, жить в таких условиях невыносимо. Буквально недавно семья Власовых планировала покупку новой квартиры. Годами копили деньги, продали однушку, собирались переехать. О том, что наткнутся на недобросовестных помощников по недвижимости, и подумать не могли.
Наталья Власова: «Квартира была в ипотеке в банке «ВТБ 24». С его стороны было 2 риелтора. Это Мальцева Елена Борисовна и Хасанова Светлана Робертовна. Риелторы с его стороны настоятельно уговаривали нас, чтобы мы поехали погашать ипотеку в «ВТБ 24» по проспекту Октября, 72».
Дальше, по словам Натальи, всё происходило так: деньги внесли на счет продавца, а это больше 2 миллионов рублей, квитанцию на руки получили, но, видимо, кассир в отделении банка забыла поставить пометку о назначении – «за ипотеку». И на следующий день хозяин квартиры снял всю сумму и передал риелтору. Это зафиксировала и камера наблюдения банка. Как говорят Власовы, запись им показали, но на руки не отдают. С тех пор продавец квартиры бесследно исчез, а агенты по недвижимости не желают общаться со своими клиентами.
Наталья Власова: «Алло! Елена, здравствуйте. Хотела бы прояснить с вами ситуацию о том, когда Вы нам отдадите наши деньги».
Риелтор: «Пожалуйста, звоните моему адвокату. До свидания».
Но контактов адвоката риелтор не подсказала. Как только семья Власовых осознала, что попала в ловушку, немедленно обратилась в следственные органы и прокуратуру. Но за полтора месяца никаких действий от полицейских не было, говорят пострадавшие. Время идёт, жилищный вопрос не решён, мириться с таким обстоятельством дел Власовы не собираются.
Радик Бикбулатов, адвокат: «Если принимать во внимание доводы, изложенные потерпевшими, налицо признаки преступления, предусмотренные ст. 159 УК РФ. В случае принятия органами предварительного следствия решения, не устраивающего заявителя, любое решение органа предварительного следствия может быть оспорено в порядке ст.125 Уголовно-процессуального кодекса руководителю вышестоящего следственного органа, прокурору или в суд по месту нахождения органа предварительного следствия».
Кроме того, юристы советуют потерпевшим обратиться в суд с исковым заявлением в порядке гражданского судопроизводства. Таким образом у семьи Власовых появится шанс ускорить процесс возврата своих денег. Но для этого также нужны весомые доказательства несоблюдения целей и предназначений сделки со стороны риелторов и продавца квартиры. Тем не менее специалисты предупреждают, что подобные случаи обмана покупателей жилья не редкость. Поэтому к выбору риелторов нужно быть более внимательными.