Оценка недвижимости

15:11, 05.08.2016просмотров: 158 Оценка жилой недвижимости является наиболее востребованной услугой среди физических лиц. Оценка жилой недвижимости предполагает определение рыночной стоимости вещных прав на объект (права собственности, пользования, аренды). Как правило, оценивают жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, объекты в составе домовладений. В зависимости от целей заказчика может быть определена их рыночная, балансовая и ликвидационная стоимость.
Во время оценки жилой недвижимости рассматриваются все ее особенности — расположение, тип застройки, инфраструктура, планировка, площадь, этажность, состояние объекта, наличие коммуникаций. Тщательный анализ факторов со стороны независимой оценочной компании позволит точно оценить недвижимость заказчика.
Оценка жилой недвижимости или доли позволяет получить максимальный доход от операций с ней, в полной мере возместить ущерб, защитить свои интересы в судебных или налоговых органах, в кредитных и страховых компаниях. Отчет об оценке объекта жилой недвижимости является важным аргументом и доказательством при решении любых вопросов в разных инстанциях.
Оценка жилой недвижимости актуальна при:
операциях купли/продажи;
сдачи в аренду;
страховании;
кредитовании под залог;
заключении брачного договора;
разделе имущества;
выкупе жилья (приватизации);
оформлении наследства;
кадастровой оценке;
определении базы для исчисления налога на имущество;
имущественных спорах.