В прошлом году практически во всех регионах России (в частности в Тюменской области) начала работать система капремонта. В большинстве случаев взносы жителей идут через общий «котел», то есть деньгами собственников распоряжается специально созданный региональный фонд. А если средств не хватит, недостающие управляющим компаниям придется брать в банке. Минстрой разработал законопроект, позволяющий управляющим компаниям и ТСЖ получать статус субъектов малого бизнеса и брать льготные кредиты в банках на капремонт.
Как это будет выглядеть? Предполагается, что товарищества собственников, жилищные кооперативы и УК, которые создали спецсчета для сбора средств на капремонт, смогут получить льготные кредиты с субсидированной ставкой 10% годовых.
При этом, как говорят эксперты, кредиты на капремонт не повлияют на кредитную историю собственников жилья — они смогут в дальнейшем получать кредиты.
Изменения в законодательство, которые вводят обязательные платежи на капитальный ремонт для собственников жилья в многоквартирных домах, вступили в силу в июле 2015 года. При помощи программы, рассчитанной на 30 лет, власти рассчитывают полностью ликвидировать фонд аварийных домов. В этот же период правительство России сократило взносы на капремонт для инвалидов. Кроме того, кабмин рекомендовал регионам ввести льготы на капремонт для одиноких пожилых людей.
