Рост цен продолжится и в 2024 году, прогнозируют эксперты.
Квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м в 2023 году подорожали во всех городах России, рынок которых анализировал портал Мир квартир. Наибольший рост средней цены предложения наблюдался в Магнитогорске (+55,1%), Челябинске (+54,5%), Новокузнецке (+46,2%), Владикавказе (+42,4%), Волжском (+37,5%), Саратове (+34,8%), Нижнем Тагиле (+31,3%), Саратове (+30,9%), Омске (+29,3%) и Ростове-на-Дону (+28,2%). В Твери зафиксирован рост на 11%, средняя цена предложения достигла 2 млн 785 тысяч рублей, Стоимость квадратного метра по итогам года составила 104 124 рубля. «Квартиры-невелички всегда были очень востребованы на рынке и дорожали более быстрыми темпами, чем остальные форматы. 2023 год не стал исключением: их квадратный метр обогнал по росту обычные квартиры на 2,8 п.п., а средний лот – на 1,1 п.п. Предложение малогабариток на "вторичке" сократилось в среднем на 24%, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала Мир квартир. – Опережающие темпы роста цен на них мы ожидаем и в наступившем году. Из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные, а соответственно, более бюджетные объекты. С учетом инфляции рост цен на квартиры площадью до 32 кв. м в этом году будет, возможно, не меньше, а то и больше, чем в прошлом».
