Спрос растет, стройматериалы дорожают.
Цены на частные дома растут почти во всех регионах России, кроме столичных. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир». При этом Москва и Санкт-Петербург продолжают лидировать по стоимости такой недвижимости. Средняя цена на коттеджи и дачи здесь составляет 25,7 млн рублей и 19,2 млн рублей соответственно. Самые доступные индивидуальные дома, согласно данным портала Mirkvartir.ru, находятся в Курганской области, где они стоят 3 млн рублей, уступая столичным объектам в 8,6 раз. При этом Курган наряду с Чувашией и Алтаем стал лидером по динамике цен, прибавив 35%, 40% и 45% с начала года соответственно. В Тверской области средняя цена частного дома достигла 6 млн рублей, увеличившись за год на 14,1%. «В этом году весной и летом в продажу поступило большое количество недорогих домов и дач, что снизило среднюю ценовую планку. Но в течение лета и осени часть этих объектов раскупили, другие собственники сняли дома с продажи до следующего высокого сезона. Осталась дорогая недвижимость, и средняя цена снова стала расти, – делится наблюдениями Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Тем не менее, это не единственная причина роста стоимости частных домовладений. Данный сегмент испытывает приток спроса с рынка квартир, где ипотека становится сейчас менее доступной. Покупая дом за ту же цену, что и квартиру, семья получает значительно большую жилую площадь, не говоря уже об участке земли. Ну и еще одним фактором роста цен стали инфляция и подорожание строительных материалов».
