Позиция Службы Республики Коми по тарифам
Исходя из положений частей 6.3., 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, прямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) возможны исключительно на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Также, согласно положениям части 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации прямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом.
Таким образом, считаем, что переход ОАО «ТГК-9» на прямые расчёты с потребителями коммунальных услуг без соблюдения указанных требований законодательства не соответствует критерию правомерности и является недопустимым.
В части вопроса о возможном повышении платы за коммунальные услуги, оказываемые ОАО «ТГК № 9», считаем необходимым отметить, что согласно положениям статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёмов их потребления, определяемых по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы. Нормативы потребления коммунальных услуг и тарифы на соответствующие коммунальные ресурсы, исходя из положений рассматриваемой нормы права, подлежат установлению уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, которым на территории Республики Коми является Служба.
Вместе с тем независимо от перехода ОАО «ТГК-9» на прямые расчёты с потребителями коммунальных услуг Служба продолжит в пределах своей компетенции в установленном порядке осуществлять контроль за правильностью применения, в том числе данной ресурсоснабжающей организацией, установленных Службой тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы и нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
