40 0 0
Принятые при ушедшем мэре решения Ухты всё ещё бьют по карману жителей города
Фото Андрея Аксеновского
«Красное знамя» публикует открытое письмо прокурору Республики Коми Сергею Бажутову от жителей Ухты.
(печатается с сокращениями)
Уважаемый Сергей Александрович!
Собственники помещений многоквартирных домов (далее МКД) города вынуждены обратиться к Вам через средства массовой информации, поскольку обращения в установленном порядке в форме обычных заявлений остаются без внимания или мы на них получаем отписки от клерков из других инстанций. Напомним, что мы уже неоднократно обращались к Вам по фактам незаконных действий руководством МУП «Ухтаводоканал». Результат, к сожалению, нулевой.
ОЭБ и ПК ОМВД по городу Ухте провела проверку обстоятельств по факту нарушений жилищного законодательства, а также возможные мошеннические действия со стороны руководства МУП «Ухтаводоканал». Увы, нарушений сотрудники правоохранительных органов не обнаружили.
Мы же задавали очень простой вопрос: почему уже несколько лет (с 2012 по 2014) тариф на поставку воды в многоквартирные дома и приём стоков остаётся неизменным? Всё вокруг дорожает, инфляция официально колеблется в пределах 6-7 процентов в год, а Ухтинский МУП «Ухтаводоканал» проявляет чудеса благотворительности! Как такое возможно?
На наш взгляд, всё дело в том, что ещё во время правления в Ухте Олега Казарцева (бывшего мэра, ныне находящегося под стражей) тарифы были задраны на такую высоту (42 руб.67 коп. за воду и 39 руб. 81 коп. за водоотведение), что даже спустя годы нынешнее руководство не решается их увеличивать! Результат таков: «Ухтаводоканал» на первое января текущего года имел на балансе нераспределенную прибыль (согласно бухгалтерскому балансу за 2013 год) 514 288 000 рублей! (на снимке).
Согласно п. 46 Постановления Правительства РФ от 03.06.2013г. №406,нераспределенная прибыль прошлых лет может быть использована на обновление основных производственных фондов (средств), модернизацию, новые технологии и другие мероприятия. Причём эти средства используются только на цели, определенными законами и Уставом.
По состоянию на 01.01.2014 года на расчётном счёте и в кассе МУП «УВК» было 959000 рублей, а ещё имелась нераспределенная прибыль в сумме 514 млн. 288 тыс. рублей. Однако производственной программой на 2014 год, утвержденной приказом Службы по тарифам РК № 99/2 от 12.12.2013 года, не предусмотрено ни одного рубля на капремонт, строительство и модернизацию, а также улучшение качества воды из нераспределенной прибыли. При таких финансовых обстоятельствах «Ухтаводоканал» не соизволил даже начислить резервный капитал, что является обязательным согласно Уставу и законодательству.
Кроме того, МУП «Ухтаводоканал» за 2013 год (опять же согласно бухгалтерскому балансу) получил кредитов на сумму 85 500 000 рублей и произвел платежей по возврату кредитов в сумме 125 108 000 рублей. Спрашивается, зачем были нужны кредиты при таких резервах?! Увы, цель заимствований неизвестна. Более того: производственной программой за счёт кредитов банка капремонт и модернизация основных средств, находящихся в хозяйственной ведении, не предусмотрены!
Где находятся эти деньги, кого и в каких целях эти деньги обслуживают?
Второй пункт обращения к Вам более сложный и требует более тщательного разбирательства. Просим поручить его рассмотрение своим самым опытным сотрудникам.
Согласно требованиям п.1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме (далее МКД) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
В 2001 году при банкротстве МУП «Ухтинский «Горводоканал» все его основные фонды, в том числе внутридомовые сети водоснабжения и водоотведения МКД в городе Ухте, были приняты в собственность МО «Город Ухта» и переданы в хозяйственное ведение МУП «Ухтаводоканал» (на основании Постановления Главы администрации МО Город Ухта от 31.05.2001 г. №422).
Подчеркнём особо, что право хозяйственного ведения на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. В силу статьи 2 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Обратите внимание: согласно пункту 5 Постановления совместного Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 г. № 10/22, в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ, право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента их государственной регистрации.
В Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах хозяйственного ведения МУП «Ухтаводоканал» внутридомовыми сетями водоснабжения и водоотведения. И это - не голословное утверждение: отсутствие такой информации подтверждается уведомлением Ухтинского отдела Управления Росреестра по Республике Коми от 25.02.2014 г.№ 20/017/2014-759.
Другими словами, МУПом «Ухтаводоканал» произведён незаконный захват общего имущества многоквартирных домов города. Более того: МУП «Ухтаводоканал» незаконно удерживает владение вышеназванным имуществом.
Это стало возможно при следующих обстоятельствах: в этом его поддерживают (незаконно, естественно) Администрация МОГО Ухта, что подтверждается письмом от 21.03.2014 г. № 01-27-1009, а также Государственная жилищная инспекция по Республике Коми, что подтверждается письмом от 17.04.2014 г .№ 03-09/971, а также прокуратура города Ухта, что подтверждается письмом от 13.10.2014 г. № 437ж-2013/11001.
Расходы МУП «Ухтаводоканал на содержание и ремонт внутридомовых сетей водопровода и водоотведения составляют около 80 млн. руб. в год и финансируются за счет тарифа (смотри письмо «Ухтаводоканала» от 10.12.2013г. № 13-02/8885), вопреки тарифам и производственной программе, утвержденных Службой по тарифам.
Кроме того, МУП «Ухтаводоканал» содержит аварийно-диспетчерскую службу, управляющие компании параллельно содержат такую же службу, в результате собственники помещений МКД города несут бремя содержания в двойном размере.
Прокурором г. Ухта П.А. Якимовым на основании обращений граждан города проведена проверка исполнения законодательства по содержанию вышеназванных сетей МКД, а по результатам проверки вынесено представление от 17.02.2014 г. № 2774ж-2013 руководителю администрации МОГО «Ухта» по устранению нарушений законодательства и привлечению работников МОГО «Ухта» к дисциплинарной ответственности, однако в дальнейшем прокурором города не приняты меры прокурорского реагирования.
Просим рассмотреть наше обращение непосредственно в Прокуратуре Республики Коми, не направляя в прокуратуру города Ухта.
От имени председателей домов письмо в редакцию подписали Владимир Торлопов и Владимир Иванов
От редакции
Письмо содержит ещё ряд пунктов, в которых изложены претензии к МУП «Ухтаводоканал», а также администрации города и другим ведомствам. К письму прилагаются документы (всего 29 страниц).