То, о чем так долго говорили жителям многоквартирных домов — свершилось. Все, кто не смог или не захотел определиться с тем, как собирать деньги на капитальный ремонт своего дома, автоматически переходят под управление Фонда капремонта.
Таких «неопределившихся» домов на Ставрополье насчитали 8305.
— На то, чтобы отдать предпочтение специальному счету или счетам регионального оператора, отводилось пять месяцев, — комментирует генеральный директор НО СК «Фонд капитального ремонта» Евгений Бражников. – Кампания проходила с 1 июня по 31 октября 2014 года при масштабной информационной поддержке правительства Ставропольского края и Фонда капитального ремонта. В результате определиться со способом накопления сумели 22% «многоквартирок», включенных в региональную программу капремонта.
А это значит, что с ноября 2014 года, в соответствии с федеральным и краевым законами, органы местного самоуправления принимают нормативные акты, согласно которым формирование фонда капитального ремонта по домам, так и не принявшим решение по форме накопления средств, как минимум в ближайшие два года будет производиться на счетах регионального оператора.
В каждый из этих домов поступит договор о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Чтобы избежать возможных фальсификаций, документ (в двух экземплярах), заверен подписью генерального директора Фонда и печатью регионального оператора, запечатан в фирменный конверт.
Договор должен быть подписан собственниками помещений в доме, обладающими более чем 50% голосов, или лицом, уполномоченным на его подписание.
Один экземпляр договора нужно вернуть региональному оператору по адресу: 355004. Ставрополь, ул. Лермонтова, д.155/1. Однако предусмотрен и случай, если второй экземпляр не будет направлен в адрес Фонда. Тогда договор считается заключенным с момента осуществления первого платежа на капремонт от любого из собственников помещений в данном доме.
Для справки: В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы включены 9433 МКД в 148 муниципальных образованиях края. В этих домах расположены 410 тысяч жилых и нежилых помещений общей квадратурой 21,4 млн. кв. метров, с площади которых будет уплачиваться обязательный взнос на капитальный ремонт. Общее количество проживающих в этих домах – свыше 800 тысяч человек. Общая финансовая потребность на реализацию программы составляет 89 млрд. рублей. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен на уровне 5 руб. с квадратного метра занимаемой площади. Обязанность по уплате взносов наступает с января 2015 года.
