Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания или помещения с учетом, имеющихся сведений ЕГРН, а также других документов подтверждает прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением.
В акт вносятся сведения о наименовании и реквизитах документов использованных при его подготовке, в том числе:
— решений регионального или местного органа власти о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
— документов, на основании которых принято решение об осуществлении сноса (демонтажа) в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника;
— проектная документация объекта капитального строительства (кроме линейных объектов) в случае его сноса или демонтажа для строительства или реконструкции других объектов капитального строительства;
— решения собственника здания, сооружения объекта незавершенного строительства о сносе объекта недвижимости в случае добровольного сноса объекта
— документ регионального или местного органа власти, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращении существования объекта в связи с его гибелью.
Акт подготавливается в форме XML-документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, а также в бумажной форме, если это предусмотрено договором подряда.
XML-схемы, используемые для формирования акта, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на сайте www.rosreestr.ru.
Документы, подготовленные на бумажном носителе, которые подлежат включению в состав приложения к Акту, оформляются в форме электронных образов в виде PDF-файлов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
