9 июня 2014 16:48
На Ставрополье побывал с рабочим визитом генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») Александр Браверман. Он провел «круглый стол» по вопросам строительства доступного жилья в крае. К участникам заседания с видеообращением обратился временно исполняющий обязанности Губернатора Владимир Владимиров.
Как считает глава края, на современном этапе регион нуждается в комплексной жилищной застройке. То есть, одновременно с возведением жилых домов должно осуществляться создание коммунальных и транспортных коммуникаций, социальных объектов.
– Необходимо, чтобы при составлении контрактов с застройщиками – победителями аукционов – закреплялись их обязательства по комплексному освоению территории. Вопросы по школам и детским садам они должны решать на стартовом этапе работ – совместно с нами. А не за счёт нас – после того, как дома уже построены, и вселившиеся в них люди столкнулись с отсутствием социальной инфраструктуры, – подчеркнул Владимир Владимиров.
Вместе с тем, для реализации таких проектов нужны значительные свободные территории, которых сегодня в крае практически нет – крупные города «зажаты» землями сельхозназначения. Решением вопроса может стать использование для жилищного строительства федеральных земельных участков.
Руководитель региона отметил, что Правительство края активно сотрудничает по этому вопросу с Фондом «РЖС». На сегодня определены три участка под комплексное жилищное строительство в окрестностях Ставрополя: в районе хутора Дёмино и села Татарка общей площадью около 205 гектаров. Они предназначены для возведения домов разной этажности и сопутствующей социальной инфраструктуры. При этом около 160 квартир эконом-класса общей площадью не менее 7 тысяч квадратных метров будут реализовываться по фиксированной цене – 24,7 тысячи рублей за квадратный метр. Как прозвучало на совещании, это ниже среднерыночной стоимости жилья, составляющей около 31 тысячи рублей за квадратный метр.
Накануне Владимир Владимиров и Александр Браверман подписали План освоения выделенных участков. Документом, в частности, определены ответственные исполнители и сроки реализации всех ключевых этапов комплексного освоения территории. Они предусматривают прокладку дорог и подключение новых жилых районов к инженерным сетям. Максимальный срок реализации проектов составляет 6 лет. При этом глава края обратил особое внимание на развитие социальной инфраструктуры в местах застройки.
Как отметил Александр Браверман, стороны договорились о создании совместной рабочей группы, которая выработает наиболее эффективные подходы к комплексному освоению земельных участков и будет осуществлять контроль за строительством.
– Мы обоюдно заинтересованы в решении жилищной проблемы в её комплексном выражении, чтобы это была удобная среда для проживания, а не просто квадратные метры жилья, – отметил Александр Браверман.
