Во-первых, налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта. Напомним, что ранее налогооблагаемой базой была инвентаризационная стоимость.
Во-вторых, в части исчисления земельного налога также проведена новая кадастровая оценка участков и утверждены ставки земельного налога по видам разрешенного использования.
И если первое нововведение касается только физических лиц, то второе – как физических, так и юридических.
Как отмечают специалисты, новая кадастровая стоимость земельных участков максимально приближена к рыночной. При этом средний показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр земельного участка в целом по городу Ставрополю снизился в 1,9 раз – с 2 069 рублей до 1 108 рублей.
Ставки земельного налога имеют предельные значения, установленные налоговым кодексом РФ: 0,3 процента в отношении объектов занятых жилищным фондом, личным подсобным хозяйством, объектами садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства, земель сельскохозяйственного назначения и 1,5 процента – в отношении прочих земельных участков.
Ознакомиться с результатами кадастровой оценки можно на официальном сайте министерства имущественных отношений Ставропольского края в разделе «Кадастровая оценка 2015», на сайте ГУП СК «Ставкрайимущество», а также обратившись к сетевому изданию «Официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края.
Важно, что результаты кадастровой оценки можно оспорить как в суде, а так и в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.
Также обращаем внимание арендаторов земель города Ставрополя, что в январе на официальном сайте администрации краевого центра будут размещены новые начисления по арендной плате за землю на 2016 год.
кадастровая стоимость, администрация Ставрополя
