Комитет градостроительства администрации Ставрополя готов предоставить информацию о порядке заключения договоров участия в долевом строительстве, о репутации застройщика по телефону "горячей линии" 24-24-80.
Комитет градостроительства администрации Ставрополя готов предоставить информацию о порядке заключения договоров участия в долевом строительстве, о репутации застройщика по телефону "горячей линии" 24-24-80.Как утверждают специалисты, долевое строительство всегда связано с риском и выбирая данный способ покупки жилья гражданин должен понимать это и быть готовым к возможным проблемам.Если есть желание приобрести жилье посредством долевого строительства, то необходимо знать и помнить следующие правила.В первую очередь должно быть обращено внимание на название договора. Закон о долевом строительстве распространяется только на договоры участия в долевом строительстве. Если договор называется "Договор инвестирования", "Инвестиционный договор на строительство жилого дома", "Предварительный договор долевого участия и купли-продажи" - на них действие законов "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости» и "О защите прав потребителей" не распространяется.Второй важный момент - цена. Если она очень низкая - лучше не иметь дело с данной компанией.Затем, обязательно проверьте наличие у застройщика правоустанавливающих документов на землю и разрешения на строительство дома.Еще один важный атрибут: проектная декларация. Она должна быть опубликована. С ней также нужно ознакомиться.Договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента государственной регистрации и должен содержать описание объекта долевого строительства, подлежащего передаче, срок передачи застройщиком объекта, цену договора, сроки и порядок уплаты, гарантийный срок и способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.Договор будет считаться не заключенным при отсутствии хотя бы одного из этих условий.Также на все помещения в строящемся доме должны быть заключены договоры страхования гражданской ответственности.По данным пресс-службы администрации Ставрополя.
