Компания-оценщик Swiss Appraisal провела анализ влияния ипотечного кризиса в США на рынок ипотеки в России и пришла к выводу, что прямой угрозы для российской ипотеки нет. В то же время, исследование показало, что ставки по ипотеке в России вряд ли будут снижаться.
Согласно опросу, проведенному компанией, 83% участников рынка отмечают отсутствие прямой угрозы кризиса российскому рынку ипотеки в силу принципиальной разницы между американской и локальной моделями ипотечного кредитования; 33% участников анализа не считают, что ипотечный кризис в США сильно повлияет на рынок ипотеки в России.В то же время, 17% участников рынка настроены пессимистично относительно тенденций развития ипотечного рынка, сообщает ИА "Финмаркет".Около трети участников анализа предполагает, что основные игроки рынка, финансирование которых происходит за счет локальных финансовых ресурсов, не будут уменьшать объемы ипотечного кредитования.В то же время, порядка 3% участников анализа полностью отказались или собираются максимально отказаться от предоставления ипотечных кредитов, а 7% участников уже модернизировали ипотечные программы.Что касается изменения ставок, 42% участников анализа уже повысили ставки ипотечного кредитования, 54% - не изменили ставки по ипотечным кредитам, пересмотрев процедуру определения кредитоспособности заемщиков.А в снижение ставок пока практически никто не верит - 93% отметили маловероятность снижения ставок в краткосрочной перспективе.Участниками анализа выступали 24 локальных банка, 9 иностранных банков, и 27 ипотечных брокеров.
