В списке недобросовестных бизнесменов, взявших в аренду землю у муниципалитета, 1339 пунктов (816 физических лиц и 523 некоммерческих организации).
В списке недобросовестных бизнесменов, взявших в аренду землю у муниципалитета, 1339 пунктов (816 физических лиц и 523 некоммерческих организации). Землепользование в России является платным. Функция сбора арендных платежей возложена на департамент имущественных отношений администрации города. Механизмов взыскания у представителей власти немного, но в ход идут разные методы, вплоть до смс-рассылки с просьбой оплатить долги. Для бюджета налог на землю второй по значимости после налога на доходы физических лиц. Именно эти средства направляются на развитие социальной сферы - строительство детских садов и школ, больниц и дорог. Но из-за недобросовестных арендаторов часть средств до казны так и не доходит. С ними департамент ведет претензиционно-исковую работу. После вынесения решения суда, за дело берутся приставы.
- Эффективность взыскания сейчас на очень низком уровне. В арбитражных судах нами заявлено 220 млн. руб. задолженностей, у судебных приставов на исполнении по вынесенным решениям судов находится 237 млн. руб. Не смотря на неоднократные обращения в службу судебных приставов, информация о наложении ареста на объекты должников не предоставлена, - рассказал директор департамента имущественных отношений администрации г. Сочи Пермяков.
В числе злостных неплательщиков налога на землю много успешных бизнесменов. Например, дело холдинговой компании "Атриум" уже полгода в исполнительной производстве. Владелец компании в обще сложности должен 1 млн. 800 тыс. Рублей. Еще один недобросовестный арендатор - ООО «Комфортленд». Участок свободен от застройки, арендатор еще не освоил его. Общая сумма задолженности на сегодняшний день 1 млн. 800 тыс., в исполнительном производстве находится 1 млн. 100 тыс. Также участок ООО "СМУ-5" по ул. Чебрикова находится в исполнительном производстве уже год, и сумма к взысканию – 972 тыс. руб., всего же долг предприятия – 1 млн. 900 тыс.
- Вот, например, владельцы "Атриума" и "СМУ-5" активно пользуются участками, на них возведены работающие и приносящие прибыль объекты. Однако налог на землю они платить не хотят и пользуются тем, что из-за большой загруженности приставы не могут приступить к наложению ареста на имущество, - пояснил Пермяков.
С самыми злостными неплательщиками договоры аренды расторгаются. Затем освободившиеся участки выставляются на торги для более эффективного их использования. Если же на нем уже построен какой-то объект, то прекращение аренды все равно возможно. При условии ограничения на некоторые операции с недвижимостью, например, ее залогом или продажей.
На данный момент за аренду земли бизнесмены Сочи задолжали 519 984 713,84 рублей. Списки с именами и адресами недобросовестных предпринимателей размещен в приложении. Он будет постоянно актуализироваться.
