Вчера в поселке Яблоневский (Краснодарский край) состоялось открытие тренировочного гольф-поля и Центра по обучению игре в гольф. Инвестором проекта выступает ООО "Страйк фитнес" (Краснодар). В планах компании построить на территории 100 га профессиональное гольф-поле на 18 лунок, гольф-академию и SPA-центр. По оценке экспертов, реализация проекта обойдется инвестору не мене чем в $150 млн. С их точки зрения, компании не следует ожидать быстрого возврата средств из-за возможного перенасыщения рынка гольф-индустрии на юге России.
Компания ООО "Страйк фитнес" анонсировала проект гольф-клуба с условным названием Orange GOLF, который разместится на территории в 100 га в двух километрах от Краснодара, неподалеку от поселка Яблоневский. Вчера состоялось официальное открытие тренировочного гольф-поля длиной 600 метров и Центра по обучению игре в гольф. На территории центра находится экипировочная станция и парковка на 50 машиномест. Как сообщили директор Orange Fitness и руководитель обучающего центра Orange GOLF Сергей Баранов, его строительство заняло 3 месяца. По его словам, готовые на данный момент объекты занимают около 1\5 от всей территории. В планах компании в ближайшие три года построить профессиональное гольф-поле на 18 лунок, гольф-академию и SPA-центр. Размер инвестиций не называется.
ООО "Страйк фитнес" зарегистрировано в декабре 2002 года. Владеет фитнес-клубами Orange Fitness и "Сити-фитнес" в Краснодаре. Имеет два дочерние ООО в Волгограде. УК — 10 тыс. рублей. Учредителями являются граждане РФ.
Как отметил господин Баранов, целевая аудитория гольф-клуба аналогична аудитории фитнес-клуба Orange Fitness, то есть ориентирована на высокий ценовой сегмент. По его словам, потенциал рынка Краснодарского края высок и может вместить до шести профессиональных гольф-клубов.
Эксперты более сдержаны в оценках. По их мнению, реализации проекта обойдется инвестору в сумму не менее $150 млн. Как считает менеджер компании GVA Sawyer Юлия Деева, проект гольф-клуба под Краснодаром относится к числу рискованных. "Вряд ли маркетологи компании детально проанализировали рынок и просчитали целевую аудиторию", — отметила она. С точки зрения эксперта, инвестор попытался занять свою нишу на пока еще пустующем рынке, но с учетом всех заявленных к реализации проектов гольф-клубов на юге России, уже сегодня можно прогнозировать его быстрое перенасыщение.
В последние три года было анонсировано четыре крупномасштабных проекта: Don Golf Resort (Ростовская область, станица Старочеркасская), гольф-поселок под Новороссийском (станица Натухаевская), Black Sea Mountain Golf Resort (Краснодарский край, Геленджик), Сочи Гольф и SPA-курорт (Краснодарский край, Сочи). Первые два проекта уже в текущем году готовы принять игроков.
Как подчеркивает Юлия Деева, сегодня все проекты гольф-клубов ориентированы на высокий ценовой сегмент, поэтому по мере его заполнения, часть клубов будет вынуждена переориентироваться на массовый сегмент, снизив цены, что отразится на рентабельности проектов, увеличив сроки их окупаемости. "Экономический эффект от их реализации был бы выше, если бы изначально гольф-проекты были ориентированы на разные ценовые ниши", — отмечает эксперт.
По мнению директора российского представительства кипрской компании "Пафилия" Андреаса Хулудиса, минусом проекта в окрестностях Краснодара является его удаленность от моря. По его словам, гольф-клубы активнее развиваются в курортных областях за счет притока отдыхающих в высокий сезон, будучи востребованными как вариант проведения свободного времени. Как отмечает Юлия Деева, существенным недостатком гольф-поля под Краснодаром является отсутствие естественного водоема на площадке, где инвестор планирует реализовать проект профессионального гольф-клуба. "Проектировщикам придется позаботиться об искусственной водоеме, а это дополнительные вложения", — отмечает эксперт.
Ирина Замулина
