Минимальное время процедуры, ее простота и удобство – основные преимущества такой регистрации
Смоленск, 13 ноября. В соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве застройщики имеют возможность государственной регистрации права собственности на приобретенное дольщиками жилье без их личного участия.
Минимальное время процедуры, ее простота и удобство – основные преимущества такой регистрации права для дольщика.
Так, после ввода объекта в эксплуатацию, его передачи дольщику и постановки объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности дольщика и передаточного акта.
В таком случае:
1) застройщик переводит акт приема-передачи в электронную форму и заверяет его усиленной квалифицированной электронной подписью, при этом документ имеет ту же юридическую силу, что и бумажный.
2) застройщик после государственной регистрации права собственности дольщика передает ему выписку из Единого государственного реестра недвижимости в целях удостоверения проведения регистрации.
Воспользоваться данным механизмом можно, обратившись непосредственно к застройщику, у которого приобретена квартира.
