«Террниигражданпроект» скорректирует план застройки у «Арены»

ГУП «Террниигражданпроект» за 2,4 млн рублей откорректирует проект планировки земельного участка в районе строительства нового стадиона «Арена» к чемпионату мира по футболу 2018 г. (территория в районе Радиоцентра  №3 в границах Кировского и Красноглинского районов Самары). Об этом сообщается на портале госзакупок.

Конкурс по подбору подрядчика на эту работу объявлялся по заказу регионального минстроя. Начальная цена контракта составляла 2,5 млн рублей. Помимо «Террниигражданпроекта», в торгах участвовали ООО «Научно-исследовательский институт «Земля и город» (2,5 млн рублей – его цена), ООО «БТИ-Гарант» (1,7 млн рублей) и ООО «Транспортные проекты и инвестиции» (2,2 млн рублей).

Победитель торгов должен будет предусмотреть размещение на территории площадью 140 га 17 основных объектов, не вошедших в ранее составленные планы. Подрядчику надо вписать в проекты планировки участка около Радиоцентра:

- защитные сооружения (взрывозащитные конструкции);

- объекты периметра безопасности стадиона;

- конечную станцию скоростного трамвая;

- площадку для временных сооружений;

- агропарк;

- здание культурно-массового назначения с бассейном;

- здание культурно-массового назначения с бассейном №2;

- велотрек;

- административное здание (центр билетирования);

- парковку («восточная») автобусов с зоной высадки;

- автовокзал;

- локальные очистные сооружения в составе аккумулирующих резервуаров, насосно-фильтровальной станции, пруда-испарителя;

- тренировочные площадки;

- пешеходные дорожки;

- элементы благоустройства;

- шумозащитные сооружения;

- ограждение лесопарка.

Кроме того, проектировщик должен учесть то, что уже есть в плане застройки – реконструкцию дорог (Московского и Волжского шоссе, ул. Демократической, Ташкентской, Арены 2018, Дальней), а также объекты «Гагарин-центра» и утвержденный план коммуникаций на участке.

Проект планировки территории в районе Радиоцентра №3 в 2013 г. делало ООО «Изыскатель» по заказу ГУПИ «ТеррНИИгражданпроект» (генподрядчик). За проект областной бюджет заплатил 32,349 млн рублей.

Первый этап застройки территории (до 2018 г.), кроме возведения стадиона, подразумевал строительство 10 объектов: 2 гостиниц (4-5 звезд), 2 автовокзалов, вертолетной площадки, конгрессно-выставочного центра (с залом на 5 000 мест, гостиницей на 200 номеров, а также крытыми и открытыми площадками для экспозиций), пожарного депо и комплекса зданий МВД.

Во втором этапе застройки (до 2025 г.) проектировщик предусмотрел строительство еще 52 объектов, относящихся к проекту «Гагарин-центра». Это отель на 200 номеров, бизнес-центр и здание представительств иностранных компаний (24-34 этажа), бизнес-инкубатор, 9 профильных инновационных центров, Дом дружбы народов, 2 торговых центра с паркингами, здания кампуса, жилые дома для преподавателей, спорткомплекс, 4 рекреационных комплекса, 13 домов 9-12 этажей, 12 домов 26-34 этажей (в 6 из них – детсады на 360 мест), 3 дома 4-6 этажей и 2 общественно-деловых центра.