На 2,3 тыс. рублей снизилась цена 1 кв. м жилья в новостройках Самары за год, сообщает Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ).
В августе в среднем квадратный метр в новостройке стоил 53 522 рубля.
При этом с июля этого года цена выросла почти на 2%. Самый дешевый кв. м в новостройках можно найти в Красноглинском районе - 27 193 рублей, самый дорогой в Самарском - 110 тыс. рублей.
На вторичном рынке в августе цена кв. м жилья составила 62,3 тыс. рублей, в июле - 62,4 тыс. Наиболее дорогой «метр» традиционно в «старом центре» - Самарском и Ленинском районах - 77,2 тыс. и 77,4 тыс. рублей соответственно.
Основными «драйверами» цен в этих районах выступили квартиры в «элитках» и кирпичных домах «улучшенной планировки». Средняя цена кв. м в Самарском районе: «элитки» - 88 872, кирпичные «улучшенки» - 82 289; в Ленинском районе: «элитки» - 92 722, кирпичные «улучшенки» - 80 675.
В аутсайдерах «окраина», в Красноглинском и Куйбышевском районах, средняя цена кв. м составила 49 103 и 47 212 рублей соответственно.
Больше всего квартир на вторичном рынке Самары предлагается в Промышленном районе - 7,9% от общего числа, меньше всего в Самарском районе - 0,9%.
Наибольшее количество предложений на рынке вторичного жилья Самары приходится на однокомнатные квартиры в Промышленном районе - 7,9% от общего числа, наименьшее - однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Самарском районе - по 0,9%.
Что касается аренды квартиры, то больше всего жилья в августе сдавалось в Октябрьском и Промышленном районах, причем, в основном, однокомнатные квартиры.
Средняя цена - 21 187 рублей в месяц, при этом максимальная у трехкомнатных «элиток» - 50 тыс. рублей, минимальная - у однокомнатных «малосемеек» - 11 250 рублей.
