Сегодня 2014, 11:37 1
"Макдоналдс" пошел на второй круг
Чтобы продолжить борьбу за часть земельного участка в районе ул. Полевой в Самаре "Макдоналдсу" нужно через суд отменить незаконное, по мнению компании, решение кадастровой палаты. 21 июля 2014 г. "Макдоналдс" направил повторный иск к ФГБУ "ФКП Росреестра" (кадастровая палата - Самара. ру).
Участок площадью 3,2 тыс. кв. метров под ресторан сеть быстрого питания арендовала в 1998 г. В 2007 г. городские и областные власти оформили документы на строительство новых станций метроплитена. И оказалось, что метро должно пройти по части участка, арендованного "Макдональдс". В 2012 г. "Макдоналдс" подал иск к главе Самары, правительству области, Росреестру и Кадастровой палате с требованием отменить решения, по которым часть участка, ранее арендованного компанией (0,9 тыс. кв. м), перешел в бессрочное пользование областному министерству строительства и ЖКХ для строительства метро. 26 февраля 2013 г. кадастровая палата узаконила решение властей, урезав участок этот участок урезали до 2,3 тыс. кв. метров. Это нужно было для того, чтобы участок "Макдоналдса" не пересекался со строительством метро. Документы для строительства метрополитена городские и областные власти оформили в 2007 г. В 2012 г. "Макдоналдс" подал иск к главе Самары, правительству области, Росреестру и Кадастровой палате с требованием отменить решения, по которым часть участка, ранее арендованного компанией (0,9 тыс. кв. м), перешел в бессрочное пользование областному министерству строительства и ЖКХ для строительства метро.
28 марта 2013 г. самарский арбитраж отказал "Макдоналдсу" в иске, поскольку как раз за месяц до этого участок им урезали. В октябре 2013 г. решение первой инстанции поддержала и кассация арбитража. В документах суда было сказано, что границы участков перестали пересекаться "после исправления кадастровой ошибки", а земельный участок, являвшийся предметом договора аренды от 1998 г., перестал существовать.
В ноябре 2013 г. арбитражный суд поддержал требования компании "Макдоналдс" о восстановлении прежних границ спорного земельного участка и признал решение кадастровой палаты об "исправлении ошибки" незаконным. Однако 7 июня Поволжский арбитраж отменил это решение по жалобе областного управления Росреестра, ТУ Росимущества в Самарской области, а также областных властей. Дело опять вернулось в самарский арбитраж.
И здесь "Макдоналдс" в очередной раз проиграл. 30 июля областной арбитраж отказался пересматривать решение от 28 марта 2013 г., поскольку решение кадастровой палаты, по которому сеть быстрого питания лишилась несколько сотен квадратов, никто не отменял.
