24 ноября РБК совместно с онлайн-площадкой "Сбер Про" организовали отраслевую конференцию "Время изменений: рынок недвижимости — взгляд в будущее" с экспертами в сфере строительства, представителями бизнеса и органов власти. На встрече обсудили наиболее актуальные вопросы отрасли.
24 ноября РБК совместно с онлайн-площадкой "Сбер Про"
организовали отраслевую конференцию "Время изменений: рынок недвижимости —
взгляд в будущее" с экспертами в сфере строительства,
представителями бизнеса и органов власти. На встрече обсудили
наиболее актуальные вопросы отрасли.
Фото: предоставлено автором
Одной из основных тем стала программа по субсидированию кредитов
для застройщиков до ключевой ставки. Как отметил заместитель министра
строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, основная цель таких
антикризисных мер — сохранение штатной численности сотрудников
строительных компаний, сроков ввода жилья и выполнение обязательств перед
гражданами. Программа распространяется в том числе на кредиты,
которые были взяты ранее, без использования счетов эскроу. Субсидирование
проходит ежемесячно до ключевой ставки — 4,25%. Программа показала
свою эффективность, ее география — уже более 45 регионов.
В планах продление этих антикризисных мер до 2021 года.
В онлайн-конференции принял участие председатель комитета
по строительству общероссийской общественной организации "Деловая Россия"
и председатель совета директоров корпорации "Кошелев" Владимир Кошелев.
По его мнению, основная мера поддержки застройщиков — это низкая
ипотечная ставка для покупателей жилья. Чем ниже процент по ипотеке, тем
больше покупательский спрос. Владимир Кошелев также озвучил пожелание
практически всех застройщиков — рассмотреть ввод адресных программ
с еще более низкой ставкой для учителей, врачей и других социальных
категорий граждан.
"Такая поддержка людей необходима. Отрасль в свою очередь
не останется в долгу и будет платить хорошие налоги
со своих проектов. При этом стройкомплекс должен быть готов к тому,
чтобы предоставить на возросший спрос свою продукцию. Это помогло бы
избежать спекулятивной наценки за метр квадратный в случае нехватки
жилья", — заявил эксперт.
В свою очередь замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита
Стасишин отметил, что такой запрос должен идти не из федерального
центра, а от губернаторов и глав муниципалитетов.
"В регионах больше понимание — каких специалистов нужно поддержать
в первую очередь, кто № 1 — молодая семья, земский врач или учитель.
Мы такие сигналы посылаем регионам, а они в свою очередь делают
дополнительные программы к существующим льготным", — рассказал
зам.главы ведомства.