В Самаре дешевеет жилье

61 183 рубля - средняя удельная цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке Самары в мае. Об этом сообщает пресс-служба Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.

«В мае вторичный рынок недвижимости Самары был отмечен незначительным снижением средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади жилья – 280 рублей или 0,46%, - заявила заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. - По отношению к аналогичному периоду 2015 г. цена снизилась на 2 902 рубля или 4,53%... В среднесрочной перспективе общая тенденция на снижение цены сохранится».

На рынке вторичного жилья наибольшее количество предложений приходится на Кировский район – 21,9%. По типу квартир в лидерах кирпичные «улучшенки» - 36,6 %. Больше всего в продаже на вторичном рынке Самары 1-комнатных квартир в Кировском районе (9,5%), меньше всего – 1–комнатных квартир в Самарском районе (0,7%). Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв. м площади - у 2-комнатных «элиток» в Ленинском районе (113 065 рублей), а минимальная – у 2-комнатных «сталинок» в Куйбышевском районе (36 031 рублей).

В новостройках в мае средняя удельная цена предложения 1 кв. м жилья составила 53 086 рубля. Больше всего таких квартир продается в Октябрьском районе (39,9%), при этом в структуре предложения на 1-комнатные квартиры приходится 19,6%. Наименьшее количество предложений по 3-комнатным квартирам в Самарском районе – 0,4%.

Что касается аренды жилья, то больше всего дсают 1-комнатных квартир (50,9%). Из них 53,9% - это квартиры в кирпичных домах «улучшенной» планировки. Больше всего предложений по аренде в Октябрьском районе (22,4%). Максимальная средняя арендная плата у 3-комнатных «элиток» - 58 333 рубля/месяц, минимальная - у 1-комнатных «малосемеек» - 11 208 рублей/месяц.

При этом средняя цена предложения по городу составляла 17 620 рублей/месяц: 1-комнатные квартиры – 14 512 рублей/месяц; 2-комнатные – 19 221 рубль/месяц, 3-комнатные – 27 091 рубль/месяц.