Отопительный сезон, официально начавшийся в Ростове-на-Дону еще две недели назад, никак не стартует в одной из многоэтажек в Западном жилом массиве. Причин, из-за которых замерзают жильцы дома 70 дробь 1 по 2-й Краснодарской несколько.
Отопительный сезон, официально начавшийся в Ростове-на-Дону еще две недели назад, никак не стартует в одной из многоэтажек в Западном жилом массиве. Причин, из-за которых замерзают жильцы дома 70 дробь 1 по 2-й Краснодарской несколько, но, как уверяет жилищная инспекция - они никак не связаны с состоянием теплосетей. Все дело в конфликтах между жителями квартир приватизированных и муниципальных и между коммунальщиками - управляющей компанией и ТСЖ.
Такого накала страстей за полувековую историю дома здесь еще не видели. Споры разыгрались вокруг никак не стартующего отопительного сезона. Как раз перед его официальным открытием недовольные работой управляющей компании жильцы организовали ТСЖ.
"За это время ситуация с системами отопления, теплоснабжения, канализации только ухудшалась. На первые же сигналы управляющая компания не реагирует и многие вопросы приходится решать только после обращения в суды", - пояснил председатель ТСЖ "Победитель" Олег Панкратов.
В тепловом узле система изношена: чуть увеличится давление и трубы просто не выдержат. Нет никаких приборов учета - их управляющая компания сняла, объявив своей собственностью.
"Согласно нашим договорам мы вложили свои инвестиции в эти приборы. Мы предложили им без проблем выкупить эти приборы, так как это не собственность ТСЖ пока. На это предложение было сказано, что это общедомовые приборы учета и мы обязаны их оставить", - рассказала генеральный директор управляющей компании "ЖКХ-6" Светлана Казакова.
Без приборов и с аварийным состоянием сетей подключать тепло теперь опасно. Однако в "ЖКХ-6" показывают свидетельство о готовности дома к работе в отопительный период. Тут же подключаются и местные власти. Советуют замерзшим жильцам обращаться в суд.
"С директором управляющей компании, который этот дом нанял, пускай судится, но в дом нужно дать тепло, а он этого не хочет делать принципиально. Почему - я не понимаю. Люди сидят без тепла", - недоумевает заместитель главы администрации Советского района по ЖКХ
Сергей Афанаскин.
Не все 500 жильцов дома, как оказалось после, были против работы управляющей организации. Немало здесь и муниципальных квартир. Теперь их жители словно висят в воздухе, не понимая, как платить за услуги.
"Управляющая компания работала нормально. У меня квартира муниципальная, ремонт нам делали, приходили всегда, никто не отключал. То, что эти собственники делают - это бред", - возмущена жительница дома Анна Редько.
Бывшие управленцы готовы отдать все документы, однако жители настаивают не только на полной отчетности, но и просят вернуть все приборы учета. Тем временем, ни с одной коммунальной службой дом договоров не заключал, на счету ТСЖ ни копейки, поэтому как скоро появится тепло в 12-подъездном доме тоже неизвестно.
