Ростовское ТСЖ «Старт» (ул.Зорге,56) первым провело капитальный ремонт в кредит в рамках новой региональной программы. На ремонт системы отопления был взят кредит на четыре года в размере 300 000 рублей.
– Мы посчитали затраты на ремонт и переплаты по кредиту, – рассказывает председатель ТСЖ «Старт» Евгения Столярова. – С удивлением обнаружили, что кредит дает нам возможность провести ремонт отопления без увеличения платежей за капремонт. Сейчас ставка составляет 6 рублей 20 копеек за квадратный метр. Мы рассчитали срок кредита так, чтобы включить в эту сумму и оплату по кредиту. В результате взяли 300 000 рублей сроком на четыре года. Это позволило нам не увеличивать сумму платежей. Как платили жильцы, так и платят, а система отопления уже новая и мерзнуть зимой не придется.
Важно, что жильцам дома удастся еще и сэкономить. По предварительным прогнозам экономия по теплу составит 30%. Помимо снижения затрат на отопление уменьшится потребление электроэнергии, ведь когда было холодно, приходилось использовать электрические обогреватели. Теперь необходимости в этом нет.
На сегодняшний день льготное кредитование – единственный способ для жильцов приблизить дату капремонта. Согласно действующей в Ростовской области региональной программе капремонт в многоквартирных домах планируется произвести в порядке очередности до 2049 года. Ремонт ТСЖ «Старт» был запланирован на 2043 год. Благодаря кредиту ТСЖ «Старт» произвело ремонт системы отопления на 29 лет раньше запланированного срока.
