Новостройки и малоэтажные комплексы — не конкуренты.
Строящемуся в Ростове крупнейшему жилому комплексу «Западные ворота» не страшны растущие в окрестностях Ростова многочисленные коттеджные поселки. У индивидуального дома, даже в сегменте эконом-класса, и квартиры в панельной «высотке» все же разные покупатели. Такими словами прокомментировал «Ростов-Дому» развивающийся в окрестностях мегаполиса малоэтажный бум заместитель директора ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили.
— Стоимость качественного дома эконом-класса вдвое выше, чем у квартиры в аналогичной категории, иначе просто не может быть в крупном городе. Но дело даже не в деньгах, у этих видов жилья совершенно разные собственники. Дом — это ответственность, дополнительные заботы, которые многие собственники квартир не захотят на себя взваливать.
По словам Игоря Далаксакуашвили, возможно, лет через 5–10 многие левенцовцы захотят продать свое жилье и перебраться в пригороды Ростова. Но пока у них иные потребности, например — иметь быстрый Интернет. При этом львиная доля левенцовцев использует свои квартиры исключительно «для ночевки».
— Наши квартиры относительно недорогие, но обратите внимание, какие шикарные машины стоят на наших парковках. Основным покупателем недвижимости в «Западных воротах» является состоятельный молодой человек 25–38 лет, работающий менеджером в крупной компании или имеющий собственный бизнес. Для него значительно важнее комфортно ездить на работу, где он проводит практически весь день.
