В опросе, проведенном экспертами портала Domofond.ru, приняли участие 8617 респондентов из разных регионов России.
В марте текущего года аналитики рынка недвижимости подсчитали «индекс настроений» на рынке жилья и сравнили его с аналогичным показателем 2015 года. В ходе опроса посетителям сайта Domofond.ru пришлось ответить на три вопроса:
1. Как изменятся цены на покупку жилья в следующие три месяца?
2. Будут ли следующие три месяца благоприятным периодом для покупки жилья?
3. Изменятся ли ставки по ипотечным кредитам в следующие три месяца?
Как изменятся цены на покупку жилья
Результаты опроса показали, что большинство респондентов не ожидают повышения цен в следующие три месяца. Готовятся к повышению стоимости жилья только 20%, что на 2% меньше, чем в декабре 2015 года. В то же время 32% участников голосования считают, что стоит рассчитывать на снижение цен. Большая же часть опрошенных полагает, что во II квартале значимых изменений в стоимости жилой недвижимости не произойдет — так ответили 47%, что на 6% больше, чем в декабре прошлого года.
В Ростове ожидают повышения цен на недвижимость 16% респондентов, 50% надеются на неизменность цен, а 32% проявляют оптимизм и верят в то, что стоимость квадратного метра возьмет курс на снижение.
Будет ли II квартал благоприятным для покупки жилья
Почти три четверти (72%) опрошенных считают II квартал 2016 года удачным периодом для покупки недвижимости. При этом 49% участников опроса (на 4% больше, чем в декабре) заявили, что во II квартале скорее стоит приобретать жилье, чем нет, а 23% (на 2% больше, чем в декабре) уверены в том, что данный период станет оптимальным временем для покупки недвижимости. Лишь 29% респондентов полагают, что следующие 3 месяца окажутся не самым благоприятным временем для приобретения жилья.
В Ростове-на-Дону потенциальные покупатели домов и квартир проявляют настроения, близкие к «средним по больнице». Так, 48% считают второй квартал «скорее благоприятным, чем наоборот», 28% — вполне благоприятным, а 19% — совершенно неудачным для такой серьезной покупки, как недвижимое имущество.
Вероятна ли корректировка ставок по ипотечным кредитам?
Более половины опрошенных (58%) не ожидают изменений в ближайшие три месяца. Еще 12% респондентов рассчитывают на повышение доступности ипотеки. В повышении ставок уверены 30%. С момента прошлого опроса их доля увеличилась на 6%.
— Новое исследование показывает, что большинство респондентов не ожидают существенных изменений цен на недвижимость во II квартале 2015 года, — резюмирует Эрик Сегерборг, генеральный директор портала Domofond.ru. — Более того, за последние три месяца доля людей, придерживающихся данного мнения, увеличилась, что может говорить о некоторой стабилизации настроений на рынке жилья в России. Вызывает тревогу тот факт, что настроения зафиксировались на относительно низком уровне, когда лишь 20% готовятся к повышению цен и ещё меньше — к повышению доступности ипотеки.
