Более 18 миллионов средств налогоплательщиков и собственников жилья выброшены впустую.
В ростовском ЖКХ зреет новый скандал. Расположенный по пр. Семашко, 44, в нескольких метрах от мэрии один из старейших памятников архитектуры — дом купца Яблокова — разваливается после выполненного в его стенах капитального ремонта. Работы финансировались сразу из двух источников: регионального фонда, куда поступают платежи ростовчан на капремонт, и средств, выделенных на подготовку столицы ЮФО к чемпионату мира по футболу.
На днях Ростовское отделение Общероссийского народного фронта (ОНФ) провело встречу на объекте местных собственников жилья, чиновников и прессы. В этот относительно небольшой 22-квартирный памятник архитектуры впустую вложили более 18 миллионов рублей: дом продолжает разваливаться.
— Главная проблема этого дома — при проведении работ не учли мнение жильцов о необходимости ремонта межэтажных перекрытий, — рассказал эксперт регионального отделения ОНФ Максим Галкин. — Второй вопиющий факт — подвал затапливает текущая канализационная труба.
И это еще не все. Организуя работы, региональная власть не выделила финансирование на ремонт фундамента и других несущих конструкций.
Известно: собственники многоквартирных домов перечисляют средства региональному оператору капремонта — в обмен на обещания когда-нибудь получить данную услугу. Но даже на единичных объектах, ныне вытянувших «счастливый билет», с мнениями и пожеланиями людей никто не считается.
— Логику нашего капремонта сложно понять: дом окрашен снаружи, а фундамент трещит, грунты «гуляют», жилье валится, - прокомментировал ситуацию собственник жилья Андрей Жидков. — После капремонта наш подвал дважды заливало из аварийной трубы.
— Не знаю, какими соображениями руководствовались, когда делали капитальный ремонт. Заходишь в подъезд: здесь проломлены перекрытия, — рассказала собственница жилья Ольга Мусиенко. — Я написала президенту РФ Владимиру Путину, бумагу «спустили» заместителю министра ЖКХ Ростовской области Валерию Былкову. А он ответил, что у нас все прекрасно.
Затапливаемый нечистотами подвал с аварийной канализационной трубой — отдельная песня. Уникальность ситуации в том, что, по словам местных жильцов, эта коммуникация транспортирует стоки из других домов и является городской собственностью, а не их общим имуществом. По версии же посетившего дом заместителя министра ЖКХ Ростовской области Валерия Былкова, в нынешнем плачевном состоянии жилья виновны сами собственники:
— Я увидел минимум претензий к тем работам, которые здесь были запланированы. Необходимо устранить мелкие недоделки: где-то «водосточку» лучше протянуть, где-то перекрасить облицовку фасадных плит. Основной ворох проблем связан с отношением к дому самих собственников жилья, к состоянию общего имущества.
Ремонт несущих конструкций министерство ЖКХ области до поры до времени решило собственникам «простить» — за неимением лишних финансов. Что же касается затапливаемого подвала и разрушаемого фундамента, замминистра умыл руки, поскольку у цокольного этажа есть хозяин.
Анекдотичность ситуации в том, что им является… администрация Ростова-на-Дону, ведь подвал пребывает в муниципальной собственности. Обращения местных жильцов в районные и городские коммунальные службы и обивание порогов кабинета сити-менеджера Ростова-на-Дону Сергея Горбаня оказались безрезультатными.
Весьма пикантный нюанс: относительно недавно заместитель главы администрации Ростова Владимир Арцыбашев рассуждал о необходимости выселения ростовчан из жилья за долги по квартплате. Но глядя на общее состояние памятника архитектуры по Семашко, 44, расположенного под самым носом у чиновников, любой здравомыслящий ростовчанин поймет: выселять надо прежде всего Владимира Арцыбашева — за антисанитарное содержание муниципальных помещений.
