Желающие воспользоваться господдержкой при приобретении квартир могут вздохнуть спокойно. Вчера премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил федеральную целевую программу «Жилище» на 2015–20 годы. Вопреки слухам и домыслам, государство решило поддерживать нуждающихся в улучшении жилищных условий — по крайней мере, в ближайшую пятилетку.
За это время планируется помочь отпраздновать новоселья примерно 235 тысячам семей, потратив на эти цели 691 миллиард рублей.
В свою очередь, комментируя сложившуюся ситуацию на рынке жилья, вице-премьер РФ Игорь Шувалов отметил, что нынешнее время будет самым благоприятным для покупки квартиры. Ведь рубль сейчас рушится, а цены на жилье в регионах стоят, если не падают.
Сложно прогнозировать, как будет развиваться кризис в недвижимости «на местах. По крайней мере, посетив несколько круглых столов на соответствующую тематику, «Ростов-Дом» так и не встретил эксперта, решившегося уверенно оценить перспективы жилищного рынка.
Зато таковые нашлись в Москве. По версии информационно-аналитический центра «Индикаторы рынка недвижимости» и РЭУ им. Г. В. Плеханова, в текущем году следует ожидать падения спроса на жилье, а в 2016-м — сокращения объемов возводимой недвижимости.
Рынок достигнет дна лишь в 2019 году, а в 2020-м начнется его восстановление. Среди других негативных трендов называются удорожание ипотечных кредитов и займов, предоставляемых банками застройщикам. При этом выставленных на продажу объемов жилья будет больше, чем желающих его купить.
Тем не менее в Ростовской области, по заявлению руководителя донского минстроя Николая Безуглова, отрасль не намерена снижать показатели по вводу новостроек в этом году по сравнению с прошлым. При этом миллион квадратных метров всей возведенной недвижимости будет относиться к эконом-классу.
