На текущей неделе банк ВТБ-24 обрушил в городе стоимость ипотечных кредитов на приобретение первичного жилья в новостройках. Теперь их можно получить под 12% годовых — ниже, чем в прошлом, «благополучном» 2014-м (12,6%).
Об этом сообщила за прошедшим «круглым столом» в информагентстве Интерфакс-Юг заместитель управляющего Ростовским филиалом ВТБ-24 Татьяна Марченко:
— Это стало возможным после того, как премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился выделить 20 миллиардов рублей на субсидии банкам, выдающим кредиты под приобретение строящегося жилья. Сначала речь шла о 13%, но в дальнейшем Минэкономики РФ ставку пересмотрело.
Дешевую ипотеку в Ростове банк выдает с минувшего понедельника. К концу четверга он принял 20 заявок на 33 миллиона рублей. Заемщик может взять до трех миллионов рублей. Ранее стоимость ипотечных кредитов от ВТБ-24 составляла 16% в год, таковой она и осталась в случае приобретения клиентом «вторички».
Войти в нишу дешевой ипотеки может любой банк, получивший соответствующее «добро» в правительстве РФ. ВТБ-24 «подсуетился» одним из первых: в целом по стране он рассчитывает выдать кредиты на 100 миллиардов рублей, прибрав 25% возникшего рынка.
Безусловно, в ближайшем будущем здесь обозначатся и другие игроки, претендующие раздать остальные 75% под низкие годовые. Вернее, уже не четыреста, а поменьше — за прошедшие понедельник-четверг отделения ВТБ-24 выдали россиянам около 2 миллиардов.
Несмотря на свершившееся событие, присутствующие за «круглым столом» представители строительных компаний Ростова и другие игроки рынка недвижимости прогнозировали снижение объема продаж жилья в нынешнем году на 30–40% и небольшое падение цен. Что же касается «вторички», по оценкам экспертов, она рухнет по полной программе.
Подробности — на днях.
