Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков >> Официально >> Городской портал Ростова: новости, погода, афиша, работа, объявления

Форма торгов: электронный аукцион.
Аукцион проводится на электронной площадке ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru.
Аукцион является открытым по составу участников.
Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты такого решения: Администрация города Таганрога, постановления Администрации города Таганрога от 02.06.2023 № 1133, от 02.06.2023 № 1132.
Форма подачи предложений о цене: открытая.
Размещение информации о торгах: Официальный сайт Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на портале Администрации города Таганрога в сети «Интернет» https://tagancity.ru в разделе Управление имуществом г. Таганрога подраздел «Конкурсные процедуры Комитета по управлению имуществом г. Таганрога».
Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом г. Таганрога.
Адрес: (место нахождения) Ростовская область, г. Таганрог, ул. Греческая, 58, корпус 1.
Адрес электронной почты: kui@tagancity.ru.
Номер контактного телефона: +7(8634)61-43-85
Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»). Адрес: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д.23А , сектор В, 25 этаж, cайт - https://www.rts-tender.ru
Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды 2-х земельных участков.
Дата проведения электронного аукциона 30 октября 2023

Лот №

Начало торгов по лоту

Адрес земельного участка

Кадастровый номер

Площадь

(кв.м.)

Вид разрешенного использования земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

Задаток, руб.

Шаг аукциона, руб.

Срок, на который заключается договор аренды

10-00

Ростовская область,
г. Таганрог, около пер. Вечность, 43

61:58:0006015:384

899

магазины, общественное питание

296 940

267 200

8900

128 месяцев.

10-00

Ростовская область,
г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4

61:58:0005200:82

616

для индивидуального жилищного строительства

229 977

206 900

6800

20 лет.

Информация по земельному участку, указанному в лоте 1.

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. Вечность, 43.

Категория земель: земли населенных пунктов. Форма собственности: государственная собственность на земельный участок не разграничена.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог» утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506 земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. Вечность, 43, площадью 899 кв. м находится в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Земельные участки, предоставляемые для строительства магазина:

1. Магазин розничной и мелкооптовой торговли не более 400 м2 торговой площади.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - не ограничено.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не ограничено.

4. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не ограничено.

5. Максимальный процент застройки земельных участков объектов розничной торговли - 80%.

Земельные участки, предоставляемые для строительства объекта Общественное питание:

1. Объекты общественного питания не более 150 посадочных мест.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - не ограничено.

3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не ограничено.

4. Максимальное количество этажей - не ограничено.

5. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не ограничено.

6. Максимальный процент застройки - 80%.

Ограничения и обременения использования земельного участка.

Земельный участок ограничен в использовании в связи с тем, что находится в:

- зоне регулирования застройки с режимом 6Б;

- зоне превышения уровня шума;

- приаэродромной территории аэродромов «Таганрог-Центральный» и «Таганрог-Южный»;

- охранной зоне ЛЭП (220, 110, 35 кВ);

- зоне с особыми условиями использования территории (61:00-6.1470).

Территория земельного участка представлена порослью и травянистой растительностью естественного происхождения. Площадь проективного покрытия более 80 %.

При наличии зеленых насаждений на территории земельного участка Арендатору земельного участка (победителю аукциона) необходимо выполнить мероприятия по созданию и сохранению зеленых насаждений.

В соответствии с письмом от 11.10.2022 № 20/3843 комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области, на земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. Вечность, 43, объекты археологического наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), выявленные объекты археологического наследия, объекты, обладающие признаками объектов культурного (археологического) наследия, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ обязан проинформировать комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области об обнаруженном объекте, разработать в составе проекта работ план проведения спасательных археологических полевых работ. Работы по ликвидации опасности разрушения обнаруженного объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, изменение проекта проведения работ, представлявших собой угрозу нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия, либо изменение характера указанных работ проводятся за счет средств заказчика земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

На земельном участке объекты культурного наследия, включенные реестр, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.

В соответствии с постановлением 66 земельный участок находится в зоне регулирования застройки, сформировавшейся за границами исторического центра Таганрога к северу и западу от пер. Смирновский, на территориях Северного и Западного жилых районов и намывной территории Восточной набережной с режимом содержания «6Б».

Режимом «6Б» предусматривается:

реконструкция существующей застройки;

новое строительство и инженерная подготовка территории в соответствии с новыми градостроительными программами.

Согласно приказу Министерства культуры Российской Федерации и Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.07.2010 № 418/339 город Таганрог включен в перечень исторических поселений федерального значения.

В соответствии со статьей 60 Федерального закона № 73-ФЗ, градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения.

Обязательным условием к юридическим и физическим лицам, производящим работы на земельном участке, является соблюдение требований установленных Федеральным законом № 73-ФЗ.

В соответствии с письмом от 02.11.2022 № 1481, предоставленным Войсковой частью 45096 земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. Вечность, 43, вид разрешенного использования «магазины, общественное питание», кадастровый номер 61:58:0006015:384 попадает в подзоны 3,5,6,7.

На земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. Вечность, 43:

высота объектов не должна превышать 25 метров, размещение маркировочных знаков не требуется;

запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», функционирование которых может повлиять на безопасность полетов ВС на аэродроме «Таганрог-Центральный»;

запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.

Ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействия, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты жилой застройки, объекты образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства, объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, а также использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, если химическое и (или) физическое воздействие оборудования аэродрома и полетов воздушных судов приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

Согласно письму ПАО «ТАНТК им. Г.М. Бериева» от 31.10.2022 № 12498/008 объект строительства высотой 15 м на земельном участке по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. Вечность, 43, не будет являться высотным препятствием, не требует размещения маркировочных знаков (светоограждения) и не окажет влияние на безопасность полетов воздушных судов в районе аэродрома Таганрог (Южный).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с письмом МУП «Управление «Водоканал» от 11.10.2022 № 60.02.5.4/3385 техническая возможность подключения к сетям водоснабжения имеется.

Централизованные сети водоотведения вблизи земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область,
г. Таганрог, около пер. Вечность, 43 отсутствуют. Сети водопровода и канализации, значащиеся в хозяйственном ведении МУП «Управление «Водоканал» на Ростовская область, г. Таганрог, около пер. Вечность, 43 отсутствуют.

После определения максимальной подключаемой нагрузки точки подключения могут быть изменены.

Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения утверждены Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области № 58/25 от 28.11.2019г. Согласно пункту 85 Постановления правительства РФ от 13.05.2013г. №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» «в отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 м³/сут и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально с учетом расходов на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения».

В соответствии с письмом филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Таганроге от 10.10.2022 № 10-14/5500 техническая возможность подключения к газораспределительным сетям планируемого объекта капитального строительства на земельном участке с видом разрешенного использования «магазины, общественное питание» по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. Вечность, 43 имеется.

Для получения технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения и расчета его стоимости необходимо направить заявку о выдаче технических условий с приложением сведений и документов согласно Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области 27.12.2021 № 74/3 и от 27.12.2021 № 74/4.

В соответствии с письмом АО Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей «Теплоэнерго» возможность подключения к тепловым сетям АО ТЭПТЭС «Теплоэнерго», отсутствует.

В соответствии с письмом ПО «Юго-Западные электрические сети» филиала ПАО «Россети Юг» - «Ростовэнерго» для получения технических условий на электроснабжение арендатору земельного участка необходимо подать заявку с приложением необходимых документов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.

Информация по земельному участку, указанному в лоте 2.

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог» утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506 земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4, площадью 616 кв. м находится в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

1. Земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства:

- минимальные размеры земельных участков при формировании вновь образованных земельных участков - 0,04 га, в случае формирования земельного участка путем раздела (выдела) домовладения в квартале сложившейся жилой застройки - 0,02 га.

- максимальные размеры земельных участков - 0,10 га., за исключением земельных участков, сформированных в установленном порядке до вступления в силу Правил.

В случае формирования земельного участка в сложившейся застройке при условии, что смежные земельные участки стоят на государственном кадастровом учете, минимальный размер земельного участка не нормируется.

Для земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии со статьями 8(2) - 8(4) Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" максимальный размер земельного участка - 0,15 га.

2. Максимальное количество этажей - 3, включая все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.

4. Максимальный процент застройки:

- в условиях вновь застраиваемых территорий - 50%;

- в условиях реконструкции при отсутствии централизованного канализования - 60%;

- в условиях реконструкции при наличии централизованного канализования - 70%.

5. От красной линии улиц расстояние до индивидуального жилого дома - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м.

В условиях сложившейся застройки допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц.

6. От красных линий улиц и проездов расстояние до хозяйственных построек - не менее 5 м.

7. Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:

- от индивидуального жилого дома - 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- от бань, автостоянок и прочих построек - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;

- от кустарника - 1 м.

8. При возведении на земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши и водоотвод ориентировать на свой участок.

9. Сараи для скота и птицы (одиночные или двойные) следует предусматривать на расстоянии не менее 15 м от окон жилых помещений дома, расположенного на соседнем участке.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому дому (блокировки) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

- дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);

- дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м). Хозяйственные постройки, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

10. Максимально допустимая высота ограждения земельных участков со стороны улицы должна быть 2,0 м.

11. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м.

12. Высота гаража от уровня земли до верха плоской кровли - не более 3,2 м, до конька скатной кровли - не более 4,5 м, максимальное количество этажей - 1.

Ограничения и обременения использования земельного участка.

Земельный участок ограничен в использовании в связи с тем, что находится в:

- зоне регулирования застройки с режимом 6Б;

- приаэродромной территории аэродромов «Таганрог-Центральный» и «Таганрог-Южный»;

- 2-м поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Территория земельного участка представлена травянистой растительностью естественного происхождения. Площадь проективного покрытия около 80 %.

В соответствии с письмом от 11.10.2022 № 20/3842 комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области, на земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4 объекты археологического наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), выявленные объекты археологического наследия, объекты, обладающие признаками объектов культурного (археологического) наследия, отсутствуют.

Режимом «6Б» предусматривается:

реконструкция существующей застройки;

В соответствии с письмом от 02.11.2022 № 1482, предоставленным Войсковой частью 45096 земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», кадастровый номер 61:58:0005200:82 попадает в подзоны 3,5,6.

На земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4:

высота объектов не должна превышать 30 метров, размещение маркировочных знаков не требуется;

размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», функционирование которых может повлиять на безопасность полетов ВС на аэродроме «Таганрог-Центральный»;

запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.

Согласно письму ПАО «ТАНТК им. Г.М. Бериева» от 31.10.2022 № 12499/008 объект строительства высотой 12 м на земельном участке по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4, не будет являться высотным препятствием, не требует размещения маркировочных знаков (светоограждения) и не окажет влияние на безопасность полетов воздушных судов в районе аэродрома Таганрог (Южный).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с письмом МУП «Управление «Водоканал» от 17.10.2022 № 60.02.5.4/3447 техническая возможность подключения к сетям водоснабжения имеется.

Подключение возможно выполнить по двум вариантам, а именно:

I вариант - водопровод д-110 мм, проложенный по ул. Таврической. Данные сети в хозяйственном ведении (на балансе) МУП «Управление «Водоканал» не значатся. Для подключения арендатору земельного участка (победителю аукциона) необходимо получить согласие правообладателя сети -Сащенко М.Н. (пер. 19-й Мариупольский, 5).

II вариант - водопровод д-110 мм, проложенный к домовладению № 7 по 16-му Мариупольскому переулку. Данные сети в хозяйственном ведении (на балансе) МУП «Управление «Водоканал» не значатся. Для подключения арендатору земельного участка (победителю аукциона) необходимо получить согласие правообладателей сети - Юрина А.А. (пер. 16-й Мариупольский, 7), Плотниковой Л.Б. (ул. Кольцовская,92) и Саверского А.А. (пер 16-й Мариупольский, 17).

Централизованные сети водоотведения вблизи земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область,
г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4 отсутствуют. Сети водопровода и канализации, значащиеся в хозяйственном ведении МУП «Управление «Водоканал» на Ростовская область, г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4 отсутствуют.

После определения максимальной подключаемой нагрузки точки подключения могут быть изменены.

В соответствии с письмом филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Таганроге от 10.10.2022 № 10-14/5492 техническая возможность подключения к газораспределительным сетям планируемого объекта капитального строительства на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4 имеется.

Срок и порядок внесения задатка для участия в аукционе, реквизиты счета для перечисления задатка:

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Претендент вносит задаток в размере
90 процентов от начальной цены предмета аукциона. Cрок внесения задатка – с 28 сентября 2023 г. по 26 октября2023 г.

Задаток должен поступить на счет Оператора не позднее 26.10.2023 года, 10-00 час. по Московскому времени.

Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся Претендентом единым платежом по следующим банковским реквизитам (на каждый лот отдельно):

Получатель	ООО «РТС-тендер»
Наименование банка	Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт	40702810512030016362
Корр. счёт	30101810445250000360
БИК	044525360
ИНН	7710357167
КПП	773001001
Назначение платежа:	Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка. Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени, даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Обратите внимание на следующее:

Не нужно разбивать платежи по разным торгам разными п/п. Данная операция просто является пополнением счета.

Платежи разносятся по виртуальным счетам каждый рабочий день по факту поступления средств по банковским выпискам (то есть банковский день + рабочий день).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок возврата задатка:

Возврат задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Возврат задатка лицам не допущенным к участию в аукционе в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме.

Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.

Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки.

Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки.

Дата и время начала приема заявок – 28 сентября 2023 года в 10.00 по Московскому времени.

Прием заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме осуществляется оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru в Разделе «Имущество».

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 26.10.2023 в 10.00 по Московскому времени.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме – 27.10.2023 в 10.00 по Московскому времени.

Дата и время проведения электронного аукциона по лотам №1, №2, – 30.10.2023 года в 10 час. 00 мин. до последнего предложения.

Перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке для участия в аукционе электронной форме.

1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан все страницы);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением необходимых документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Информация о размере взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор аренды такого участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе, если Правительством Российской Федерации установлено право операторов электронных площадок взимать данную плату размещена по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru.

Порядок работы претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются ООО «РТС - тендер» и размещены на сайте http://help.rts-tender.ru.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Cрок заключения договора аренды земельного участка:

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор аренды такого участка, подписанный проект договора аренды такого участка.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора аренды земельного участка:

Информация о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки (Оператор электронной площадки: ООО «РТС-тендер») www.rts-tender.ru, на портале Администрации города Таганрога в сети «Интернет» https://tagancity.ru в разделе Управление имуществом г. Таганрога подраздел «Конкурсные процедуры Комитета по управлению имуществом г. Таганрога», и содержит следующее:

а) информационное сообщение о проведении электронного аукциона;

б) форма заявки на участие в аукционе в электронной форме;

в) проект договора аренды земельного участка.

С дополнительной информацией о земельных участках, условиями договора аренды, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, информацией о плате за подключение Претенденты также могут ознакомиться в период приема заявок на участие в аукционе у Продавца в рабочие дни с 9-00 до 17-00 (кроме перерыва с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут) по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Греческая, 58, корпус 1, кабинет 3, или по телефону +7(8634) 61-43-85.

проект договора г. Таганрог, около пер. Вечность, 43

проект договора г. Таганрог, около пер. 16-й Мариупольский, 4

форма заявки

Заместитель председателя Комитета по

управлению имуществом г. Таганрога Ю.В. Пономаренко

Календарь

Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Аккредитация