Вчера, 2 февраля, главный архитектор Ростовской области Алексей Полянский провел рабочее совещание по вопросу незаконного строительства жилья. В обсуждении приняли участие руководитель Региональной службы государственного строительного надзора Дмитрий Позднев, специалисты областного министерства строительства, представители органов архитектуры Ростова-на-Дону.
Участники рабочего совещания обсудили вопросы взаимодействия региональной службы государственного строительного надзора и органов архитектуры в сфере борьбы с незаконным строительством.
За период 2009-2011 годы комиссией по пресечению самовольного строительства объектов выявлено на территории Ростова-на-Дону более 200 капитальных объектов, обладающих признаками самовольного строительства.
Причины возникновения подобных объектов разные: от правовой неграмотности застройщиков до открытого нарушения законодательства. В отдельных случаях муниципальные органы архитектуры сознательно выдают разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства с нарушениями законодательства о градостроительной деятельности.
По мнению Алексея Полянского, решением большей части проблем, связанных с незаконным строительством на территории Ростовской области, может стать совершенствование нормативно-правовой базы этой сферы.
Так, предлагается разработать рекомендации по вопросам классификации органами местного самоуправления возводимых объектов как многоквартирных домов на основании применяемых при их строительстве архитектурно-планировочных решений. Это позволит более эффективно выявлять и привлекать к ответственности застройщиков, допустивших самовольное строительство.
Кроме того, целесообразно издать нормативный правовой акт, согласно которому отделы технической инвентаризации для определения соответствия объекта градостроительным регламентам и наличия разрешения на строительство, должны запрашивать соответствующую информацию в структурных подразделениях органов местного самоуправления, уполномоченных на ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Немалую роль могло бы сыграть и наделение администраций муниципальных образований области полномочиями по градостроительному контролю объектов строительства.
