Вчера, 22 июня, под руководством первого заместителя губернатора Ростовской области Игоря Гуськова в администрации города Ростова-на-Дону состоялось совещание по вопросу обеспечения прав дольщиков объектов строительства, расположенных на территории донской столицы.
Встреча прошла вместе с членом рабочей группы президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков, председателем оргкомитета обманутых дольщиков России Светланой Дроздовой, руководителем Региональной службы госстройнадзора Ростовской области Андреем Соловьевым, главой администрации города Сергеем Горбанем, представителями ресурсоснабжающих организаций, инициативных групп обманутых дольщиков, застройщиками и потенциальными инвесторами.
Игорь Гуськов подчеркнул, что решение данной проблемы находится на личном контроле главы региона Василия Голубева.
- Подобные встречи с участием всех заинтересованных сторон, которые теперь будут проходить регулярно, придадут новую динамику решению проблем обманутых дольщиков в Ростове-на-Дону, где вопрос стоит наиболее остро.
Напомним, что в настоящее время в реестр проблемных объектов Ростова-на-Дону включен 21 недостроенный дом, в том числе 13 домов строительного концерна «ВАНТ». Общая площадь подлежащих завершению строительством жилых площадей составляет 188 тыс. кв.м.
В марте текущего года благодаря изменениям в областном законодательстве инвестор, который берет на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов, получает преференции: право на аренду земельных участков под новое строительство, а также поддержку по льготному подключению к коммуникациям.
В соответствии с областным законом постановлением администрации города Ростова-на-Дону был утвержден перечень земельных участков в четвертом и девятом микрорайонах жилого района «Левенцовский», площадью 8,1 га (8 участков) и 25 га (15 участков). Общая градостроительная емкость сформированных земельных участков составит порядка 375 тыс. кв.м.
- На сегодняшний день три крупные строительные организации выразили готовность участия в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. Это компания - ГК «ПИК», «Черноморская Финансовая компания» и «Инвестрадиострой», - отметил директор департамента координации строительства и перспективного развития города Андрей Дикун. - Также мы сегодня активно прорабатываем возможность предоставления других участков под комплексное освоение при условии достройки проблемных домов.
Данные компании подготовили свои предложения, модель возможного взаимодействия. Суть их сводится к тому, что, учитывая высокую финансовую нагрузку при достройке проблемных домов, необходимо предоставлять инвесторам участки в аренду не после ввода долгостроя в эксплуатацию (как это сегодня закреплено законодательно), а с момента начала его строительства.
Игорь Гуськов поручил региональной службе стройнадзора в максимально сжатые сроки внести необходимые, исчерпывающие изменения в областное законодательство.
- Мы понимаем, что для решения проблемы необходимо создать условия для того, чтобы инвестору было интересно работать. Но права дольщиков для нас – в приоритете. Мы будем стоять на их защите. К каждому проблемного объекту будем подходить индивидуально, – подчеркнул Игорь Гуськов.
Управление информационной политики правительства Ростовской области
@ Трошкина Ольга Михайловна, начальник отдела информационной политики в социальной сфере,
тел. (863) 240-57-47
