DK.RU провел исследование рынка жилищного строительства в девяти регионах России и назвал самые динамично строящиеся территории.
За первое полугодие 2014 году в РФ было введено в эксплуатацию 29,4 млн кв. м жилой недвижимости, что на 30,2% больше, чем в 2013 г. Ростовской области не хватило одной ступеньки, чтобы войти в Топ-5. Динамика донского региона за первое полугодие текущего года составила 125,4%, всего было введено в строй 1050,4 тыс. кв. м. При этом Ростов-на-Дону среди городов-миллионников занял четвертую строчку по объему ввода жилой недвижимости в эксплуатацию, впереди только Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск.
Самые высокие темпы роста жилищного строительства по итогам полугодия показала Свердловская область – 199,9% в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. Высокой динамикой также характеризуется строительная отрасль Новосибирской (170,7%) и Ленинградской (152,3%) областей.
Интересно, что участники рынка отмечают вероятность снижения спроса на покупку нового жилья у населения относительно предложения, объясняя это завершением строительства некоторых объектов, включенных в целевые программы развития регионов. В свою очередь, это может привести к снижению уровня цен на жилье в России.
Регион
Динамика за 1 пг. 2014 г.,%*
Объем ввода жилья в эксплуатацию., тыс. кв. м
1 пг 2014г.
1 пг. 2013г.
1
Свердловская область
199,9
777
388,7
2
Новосибирская область
170,7
810,2
474,6
3
Ленинградская область
152,3
850,9
558,1
4
Московская область
133
3013,7
2265,9
5
Нижегородская область
127,9
519,8
406,4
6
Ростовская область
125,4
1050,4
837,6
7
Челябинская область
124,8
564,4
452,2
8
Красноярский край
117,8
407,3
345,7
9
Республика Татарстан
101,3
1215,5
1199,9
Данные www.gks.ru, расчеты "ДК"
Отметим, что По подсчетам аналитической группы DK.RU, более половины возводимых на Дону многоэтажек строятся в Ростове. Аналитики выяснили долю городов и районов-сателлитов в областном показателе вводимого многоквартирного жилья в 2013 г:
Ростов-на-Дону – 58%
Таганрог – 13,5%
Батайск – 7%
Аксайский район – 5%
Волгодонск – 4%
Азов – 3%
Другие города – 9,5%
Строительство жилой недвижимости России в 1 пг. 2014 г.
