equestrian.ru
Вместо него на левом берегу построят коммерческую и деловую недвижимость
Администрация Ростова планирует вынести за пределы города конноспортивный комплекс, строительством которого должна была заняться компания «Юг Руси». Как сообщил главный архитектор Ростова Юрий Дворников, при дефиците земли в городе отдавать столь большой земельный участок под объект, который будет активно работать лишь 4-5 месяцев в году, — нецелесообразно. Речь идёт об участке, расположенном в Ленинском районе на левом берегу Дона по улице Пойменной, вдоль трассы Ростов — Батайск.
По мнению чиновников, конноспортивный комплекс можно построить, например, на территории Аксайского района, между Ростовом и новым аэропортовым комплексом «Южный», или же за Ростовом в сторону Новочеркасска. А тот участок, где предполагалось создать объект «Юга Руси», можно занять деловой и коммерческой недвижимостью. Также не исключена реализация давней идеи — перенести на левый берег административные здания города и области.
Напомним, что конноспортивный комплекс к ЧМ-2018 должен был строить «Юг Руси». Но уже в августе 2014 года стало понятно, что амбициозный проект, скорее всего, не успеют реализовать к чемпионату мира по футболу. Строительство затягивается на неопределённый срок из-за проблем с земельным участком.
Изначально «Югу Руси» отдали в аренду песчаный карьер для добычи песка, чтобы сделать насыпи на подтопляемой части левобережной зоны, где планировалось начало строительства. Но мощность карьера оказалась недостаточной, песка не хватило. Кроме того, не устроил компанию и размер выделенного под строительство участка: потребовалось ещё 18 гектаров земли, часть которых к тому же находится в категории городских лесов. Более того, ни для одного из запланированных объектов «Юг Руси» до сих пор не оформил документы, необходимые для начала строительных работ.
Планировалось, что комплекс будет представлять собой рекреационную площадку для посетителей всех возрастов. Общая стоимость объекта оценивалась в 21 млрд рублей. Помимо ипподрома, конюшен, манежа и пони-клуба на территории комплекса должны были разместиться также детский парк развлечений, культурно-досуговый и спортивный центры. Здесь же к ЧМ-2018 должны были начать строить четыре отеля категорий три и четыре звезды вместимостью до полутора тысяч гостей. Общая площадь застройки на тот момент составляла 42 гектара. Строительство должно было начаться в 2015 году, а завершиться в 2017 году.
В марте 2015 года участок, который должен был застроить «Юг Руси», выставили на торги с начальной ценой контракта 39 млн 617 тысяч рублей. Инвестору предлагалось приобрести в собственность более 137 гектаров для размещения многофункционального зрелищного конноспортивного комплекса. Однако впоследствии аукцион был отменён. По словам Юрия Дворникова, поиск нового инвестора начнут только после окончательного решения о том, что же разместится на этом участке.
Алина Ключко
